Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Bovenweg 3

8084PB 't Harde • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en 't Harde

Galería de fotos

Bovenweg 3 't Harde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE WONING MET KARAKTER | RIANTE BOSTUIN VAN 1.290 M² | 207 M² WOONOPPERVLAK | GARAGE EN BIJGEBOUW Aan de Bovenweg in ’t Harde, omringd door groen en rust, mogen wij u deze markante vrijstaande woning aanbieden. Een huis met karakter, gebouwd in 1979 en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.290 m². Hier woont u vrij, tussen de bomen, met volop ruimte in én om het huis. Met een woonoppervlakte van 207 m², een vrijstaande garage van 30 m² en een bijgebouw van 38 m² is dit een ideale plek voor wie ruimte zoekt voor wonen, werken of hobby’s aan huis. De woning heeft een speelse indeling met een royale woonkamer, meerdere slaapkamers op de begane grond en een extra verdieping met overloop en slaapkamer. Dankzij de grote raampartijen is het binnen aangenaam licht en ervaart u in vrijwel iedere ruimte het contact met de tuin. De Bovenweg staat bekend om haar groene karakter en vrije ligging. U woont hier op korte afstand van de Eperweg maar ook bij het bos, waar u zo een wandeling maakt of de hond uitlaat. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van ’t Harde goed bereikbaar, evenals het NS-station en de uitvalswegen richting de A28. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De woning is speels opgezet, wat direct zichtbaar is in de royale woonkamer. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met grote raampartijen rondom en zicht op het groen. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor warmte en gezelligheid op koude dagen. Dankzij de open vide en de houten trapopgang heeft de ruimte een luchtig en ruimtelijk karakter. Er is volop plek voor een royaal zitgedeelte én een grote eettafel. De keuken is gesitueerd in een aparte ruimte en uitgevoerd in een lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Hier kijkt u uit op de tuin en loopt u zo naar buiten. Nog even terug: vanuit de hal treft u aansluitend de berging en vervolgens de bijkeuken aan met extra bergruimte, evenals de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Tevens treft u op de begane grond nog de oorspronkelijke keuken aan. Deze ruimte zou eventueel nog bij de woonkamer aangetrokken kunnen worden of een andere functie kunnen krijgen, zoals een slaap- of speelkamer. Op de begane grond zijn meerdere slaapkamers aanwezig, waardoor gelijkvloers wonen hier goed mogelijk is. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er praktische kastruimte aanwezig. Eerste verdieping: Via de houten trap bereikt u de verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met vide, die uitkijkt over de woonkamer. Dit geeft een bijzonder ruimtelijk effect. Op deze verdieping kan een slaapkamer gerealiseerd worden, voorzien van daglicht en voldoende bergruimte. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als werk- of hobbyruimte. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een riante bostuin met volwassen bomen, diverse terrassen en veel groen. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Of u nu in de ochtendzon wilt ontbijten of in de middag beschut wilt zitten, er is altijd een fijne plek te vinden. Op het perceel staan daarnaast een vrijstaande garage van circa 30 m² en een bijgebouw, met inpandige berging, van in totaal 38 m². Ideaal voor gebruik als hobbyruimte, atelier of het stallen van fietsen. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken: • Bouwjaar: 1979 • Perceeloppervlakte: 1.290 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 207 m² • Inhoud woning: 766 m³ • Oppervlakte bijgebouw: 38 m² • Oppervlakte garage: 30 m² • Verwarming middels CV-ketel (Atag E-Serie, 2015), houtkachel en pelletkachel • De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en beschikt over thermische beglazing • Energielabel C, geldig tot 27-02-2036 Een vrijstaande woning op een perceel van dit formaat, met zoveel leefruimte en mogelijkheden, komt niet vaak beschikbaar. Bent u op zoek naar rust, ruimte en een groene woonomgeving? Dan nodigen wij u graag uit om de Bovenweg 3 in ’t Harde zelf te ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
230 m²
Área del lote
1290 m²
Contenido
1005 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag E serie (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.