Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Centrumplein 88

8084AZ 't Harde • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.448

Galería de fotos

Centrumplein 88 't Harde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel gelijkvloers wonen midden in het centrum van 't Harde met supermarkten, slijterij, bakker, slager, bloemist en andere voorzieningen binnen handbereik. Dit instapklare 3-kamerappartement is als nieuwbouw opgeleverd in 2017 en beschikt onder andere over een ruim balkon, heerlijke lichte woonkamer met open keuken en twee prima slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van douche, badmeubel en een 2e toilet. Op de begane grond is een eigen fietsenberging aanwezig en achter het gebouw is er een prive parkeerterrein waar dit appartement een parkeerplaats heeft voor het parkeren van 1 auto. Binnen het gebouw is er een prachtige en unieke groene daktuin voor gezamenlijk gebruik. Centrumplein 88 is als woonappartement onderdeel van een complex dat bestaat uit van 7 bedrijfsruimtes op de begane grond (in "de plint") en 48 woonappartementen gesitueerd op de eerste, tweede en derde verdieping. Deze bedrijven en woningen zijn deels geadresseerd aan het Centrumplein en deels aan de Sportlaan. Van de 48 appartementen zijn er 24 koopappartementen, bereikbaar vanuit de centrale hal, gelegen naast de winkel "Die Grenze" aan de Sportlaan. De andere 24 appartementen hebben een eigen ingang aan de kant van De Singel. Dit zijn huurappartementen. In de buurt zijn veel openbare parkeerplaatsen en alle voorzieningen zijn lopend bereikbaar. Het gebouw heeft een mooie moderne en eigentijdse uitstraling en inmiddels is het niet weg te denken. 't Harde is een mooi groen dorp op de rand van de Veluwe. Het appartement is centraal gelegen, in het recent geheel vernieuwd dorpshart en is goed bereikbaar. 't Harde is als woonplaats onderdeel van gemeente Elburg en kent als woonplaats circa 6.500 inwoners. Bij velen is 't Harde bekend van o.a. de Tonnetkazerne. Veel militairen uit heel Nederland zijn in deze omgeving komen wonen vanwege diverse kazernes op de Veluwe, waaronder deze Tonnetkazerne. De goede bereikbaarheid en ligging langs de A-28 en de spoorverbinding tussen Zwolle en Utrecht maken 't Harde tot een zeer aantrekkelijke woonomgeving en zeker voor diegenen die liefhebber zijn van rust, natuur en vrijheid. Nog geen 500 meter lopen en je wandelt de bossen in van het prachtige natuurgebied De Haere. Indeling: Begane grond: Gezamenlijk entree met brievenbussen en videofooninstallatie, trappenhuis en liftinstallatie, deur naar de bergingen en deur naar het parkeerterrein. Tweede verdieping: open galerij naar nummer 88. Hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 8 m²), slaapkamer 2 (ca. 12½ m²), meterkast, badkamer (ca. 6 m²) voorzien van douche, 2e toilet en badkamermeubel, woonkamer (ca. 36 m²) met open keuken voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en gaskookplaat, deur naar balkon. Het appartementencomplex is in 2017 gebouwd. Op de begane grond bevinden zich de bergingen en een aantal winkels (o.a. AH, trekpleister, bloemenwinkel, Die Grenze). Wonen in een appartement betekend ook lid worden van een Vereniging van Eigenaars en het betalen van servicekosten. De servicekosten bedragen € 156,09 per maand voor het appartement en € 11,35 voor de parkeerplaats, dus samen € 167,44. Deze kosten worden gebruikt om de kosten van dagelijks onderhoud zoals energiekosten van de lift en de gemeenschappelijke ruimtes en de schoonmaakkosten te voldoen. Daarnaast wordt er gespaard voor groot onderhoud en het betalen van de opstalverzekering. Op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw is er een vaste eigen parkeerplaats beschikbaar voor dit appartement. Bijzonderheden: - Instapklaar! - Lichte woonkamer met zicht op het winkelplein; - twee mooie slaapkamers;  - Nette badkamer en keuken; - Voorzien van liftinstallatie; - Eigen berging en eigen parkeerplaats; - Daktuin voor gezamenlijk gebruik; - Energielabel A – uitstekend geïsoleerd! Gemakkelijk en onbezorgd wonen? Dat kan hier, in het centrum van 't Harde! Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging: 0525-686063. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
260 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.