Aller directement au contenu
Logo de Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Centrumplein 88

8084AZ 't Harde • Gelderland

Sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.448

Galerie de photos

Centrumplein 88 't Harde
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel gelijkvloers wonen midden in het centrum van 't Harde met supermarkten, slijterij, bakker, slager, bloemist en andere voorzieningen binnen handbereik. Dit instapklare 3-kamerappartement is als nieuwbouw opgeleverd in 2017 en beschikt onder andere over een ruim balkon, heerlijke lichte woonkamer met open keuken en twee prima slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van douche, badmeubel en een 2e toilet. Op de begane grond is een eigen fietsenberging aanwezig en achter het gebouw is er een prive parkeerterrein waar dit appartement een parkeerplaats heeft voor het parkeren van 1 auto. Binnen het gebouw is er een prachtige en unieke groene daktuin voor gezamenlijk gebruik. Centrumplein 88 is als woonappartement onderdeel van een complex dat bestaat uit van 7 bedrijfsruimtes op de begane grond (in "de plint") en 48 woonappartementen gesitueerd op de eerste, tweede en derde verdieping. Deze bedrijven en woningen zijn deels geadresseerd aan het Centrumplein en deels aan de Sportlaan. Van de 48 appartementen zijn er 24 koopappartementen, bereikbaar vanuit de centrale hal, gelegen naast de winkel "Die Grenze" aan de Sportlaan. De andere 24 appartementen hebben een eigen ingang aan de kant van De Singel. Dit zijn huurappartementen. In de buurt zijn veel openbare parkeerplaatsen en alle voorzieningen zijn lopend bereikbaar. Het gebouw heeft een mooie moderne en eigentijdse uitstraling en inmiddels is het niet weg te denken. 't Harde is een mooi groen dorp op de rand van de Veluwe. Het appartement is centraal gelegen, in het recent geheel vernieuwd dorpshart en is goed bereikbaar. 't Harde is als woonplaats onderdeel van gemeente Elburg en kent als woonplaats circa 6.500 inwoners. Bij velen is 't Harde bekend van o.a. de Tonnetkazerne. Veel militairen uit heel Nederland zijn in deze omgeving komen wonen vanwege diverse kazernes op de Veluwe, waaronder deze Tonnetkazerne. De goede bereikbaarheid en ligging langs de A-28 en de spoorverbinding tussen Zwolle en Utrecht maken 't Harde tot een zeer aantrekkelijke woonomgeving en zeker voor diegenen die liefhebber zijn van rust, natuur en vrijheid. Nog geen 500 meter lopen en je wandelt de bossen in van het prachtige natuurgebied De Haere. Indeling: Begane grond: Gezamenlijk entree met brievenbussen en videofooninstallatie, trappenhuis en liftinstallatie, deur naar de bergingen en deur naar het parkeerterrein. Tweede verdieping: open galerij naar nummer 88. Hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 8 m²), slaapkamer 2 (ca. 12½ m²), meterkast, badkamer (ca. 6 m²) voorzien van douche, 2e toilet en badkamermeubel, woonkamer (ca. 36 m²) met open keuken voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en gaskookplaat, deur naar balkon. Het appartementencomplex is in 2017 gebouwd. Op de begane grond bevinden zich de bergingen en een aantal winkels (o.a. AH, trekpleister, bloemenwinkel, Die Grenze). Wonen in een appartement betekend ook lid worden van een Vereniging van Eigenaars en het betalen van servicekosten. De servicekosten bedragen € 156,09 per maand voor het appartement en € 11,35 voor de parkeerplaats, dus samen € 167,44. Deze kosten worden gebruikt om de kosten van dagelijks onderhoud zoals energiekosten van de lift en de gemeenschappelijke ruimtes en de schoonmaakkosten te voldoen. Daarnaast wordt er gespaard voor groot onderhoud en het betalen van de opstalverzekering. Op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw is er een vaste eigen parkeerplaats beschikbaar voor dit appartement. Bijzonderheden: - Instapklaar! - Lichte woonkamer met zicht op het winkelplein; - twee mooie slaapkamers;  - Nette badkamer en keuken; - Voorzien van liftinstallatie; - Eigen berging en eigen parkeerplaats; - Daktuin voor gezamenlijk gebruik; - Energielabel A – uitstekend geïsoleerd! Gemakkelijk en onbezorgd wonen? Dat kan hier, in het centrum van 't Harde! Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging: 0525-686063. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
260 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8084

Google Maps

Voir 't Harde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 't Harde

Chiffres de logement et de quartier dans 't Harde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 't Harde. En 2025 étaient 6.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

6.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 't Harde
Année Résidents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 't Harde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

782

Étiquette C

650

Étiquette D

433

Étiquette B

340

Étiquette F

237

Étiquette E

220

Étiquette G

150

Étiquette A+++

58

Étiquette A+

48

Étiquette A++

32

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 't Harde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.010

Activité dans 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 't Harde
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 't Harde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 't Harde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer maisons in 't Harde

Voir plus d'habitations dans cette ville.