Ir directamente al contenido
Logotipo de Reimus Makelaardij

Waterbies 6

4844HJ Terheijden • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Terheijden

Galería de fotos

Waterbies 6 Terheijden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle zeer goed onderhouden en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte en licht. Welkom bij Waterbies 6, een heerlijk ruime twee-onder-een-kapwoning in een rustige, ruim opgezette straat. Met een eigen oprit en een geschakelde garage, biedt deze woning volop gemak en mogelijkheden. De royale woonkamer met vloerverwarming is heerlijk licht, dankzij de brede raampartij en de schuifpui naar de fraai onderhouden achtertuin. De keuken aan de voorzijde biedt niet alleen moderne gemakken, maar ook voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer met een inloopdouche. De tweede verdieping biedt een grote zolder, ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of atelier. Bovendien is er veel bergruimte achter de knieschotten en er bevindt zich een fijn dakterras op het zuidwesten aan de voorzijde van het huis. De tuin op het oosten is een groene oase met een vijver, een overkapping en er is op mooie dagen volop plek om te genieten van de zon. Benieuwd naar deze veelzijdige woning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de charme en ruimte van deze woning aan de Waterbies 6 te Terheijden. Indeling Vanuit de hal met het toilet, de meterkast, voorraadkast, toegangsdeur naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER: Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt direct de heerlijke ruime opzet op van de woning. De royale woonkamer met glas over de hele breedte van de woning en een fraai zicht op de mooie achtertuin heeft een schuifpui waarlangs de tuin te bereiken is. De vloer is voorzien van lichte tegels en heeft vloerverwarming. KEUKEN: De keuken is praktisch en gezellig ingericht en ligt aan de voorkant van het huis. Deze keuken biedt alles wat nodig is om een lekkere maaltijd te bereiden en tevens is er ruimte voor een gezellige grote eettafel. De keuken beschikt over een 4-pits Siemens inductiekookplaat, een koel-diepvriescombinatie, een Franke afzuigkap, een Etna combi oven/magnetron en een AEG vaatwasser. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De verdieping is voorzien van vloerbedekking. SLAAPKAMERS: Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de voorzijde. BADKAMER: De badkamer ligt ook aan de voorkant van het huis. De badkamer is volledig betegeld, heeft een wastafelmeubel, een grote inloopdouche, een handdoekenradiator, een raam voor natuurlijke ventilatie en is aangesloten op de mechanische afzuiging, welke vanaf de badkamer te bedienen is.. Tweede verdieping ZOLDERKAMER & DAKTERRAS: Via een vaste trap bereik je de enorme grote zolder. Deze zolder leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer, een werkkamer, sportkamer of bijvoorbeeld een atelier. Er valt namelijk veel natuurlijk licht binnen op deze verdieping. De wasmachine- en droger aansluiting bevinden zich ook in deze ruimte en achter hoge knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. DAKTERRAS: Met een deur kom je op het dakterras waar je op mooie dagen tot laat kunt genieten van zwoele avonden. Balkon DAKTERRAS Aan de voorzijde op de tweede verdieping is een dakterras, gesitueerd op het zuidwesten. Tuin TUIN / EXTERIEUR: Een oase van rust ervaar je in deze fraai aangelegde en goed bijgehouden tuin. Achterin de tuin is een tuinhuis met een overkapping en ook bevindt zich in de tuin een vijver. Naast de woning is een garage met een eigen oprit ervoor. Ideaal om een auto, camper of caravan op eigen terrein te plaatsen. Bijzonderheden TERHEIJDEN EN OMGEVING Naast deze bijzonderheden en fantastische ligging van deze gezellige woning vind je in Terheijden, voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Mark, de Schans, door het polderlandschap of de nabij gelegen bossen. Bovendien zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slecht op enkele autominuten afstand van de woning. HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de Vastgoed Nederland koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
577 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel Remeha HR Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4844

Mapas de Google

Mapa de Terheijden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terheijden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terheijden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terheijden. En 2025 había 6.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

6.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

177

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terheijden
Año Inhabitantes
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terheijden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.026

Etiqueta B

522

Etiqueta A

380

Etiqueta D

279

Etiqueta F

179

Etiqueta E

175

Etiqueta G

170

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terheijden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terheijden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terheijden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terheijden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer viviendas in Terheijden

Ver más viviendas en este lugar.