Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Wilhelminalaan 31

6017BA Thorn • Limburg

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.261

Galería de fotos

Wilhelminalaan 31 Thorn
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het mooie Thorn, op loopafstand van de oude kern van het stadje, staat deze ruime woning met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een grote zolder. Een vierde, en zelfs een vijfde slaapkamer is hier mogelijk. Verder heeft deze jaren ’50 woning een lichte woonkamer, dichte keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een eigen achterom. Het bouwjaar is 1955, de perceeloppervlakte meet 190 m² en de inhoud bedraagt 558 m³. Een supermarkt, basisschool en de oude kern van het stadje zijn maar een paar minuten lopen. Voor een kop koffie, lunch en het avondeten zijn er diverse horecagelegenheden in Thorn. Kies je voor een ijsje bij Clevers, een lekkere pannenkoek en neem je plaats bij de brasserie tegenover de Abdijkerk? Voor watersporters is de ligging ten opzichte van de Maasplassen een groot pluspunt en de omgeving leent zich uitstekend voor een mooie wandeling. De oprit van de A2 is ongeveer 2,5 kilometer rijden en de A73 bevindt zich op circa 9 kilometer afstand. Ontvangsthal Stap binnen via de voordeur in de ruime en uitnodigende hal, waar direct de kwaliteit en het karakter van de woning voelbaar zijn. Hier vind je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot diverse vertrekken. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de stijlvolle grijze vloer een moderne en onderhoudsvriendelijke basis vormt. Woonkamer Aan de linker zijde van de hal bevindt zich de toegang tot de lichte woonkamer. Deze woonkamer is een van de meest uitnodigende ruimtes van het huis, mede dankzij de grote raampartij aan de achter- en voorzijde die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de rustige straatzijde. Keuken Aan het einde van de hal leidt een deur naar de keuken, die naadloos aansluit bij de stijl van de hal dankzij dezelfde vloer. Deze keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven (momenteel defect), een vaatwasser en een ingebouwde koelkast. Dankzij de slimme indeling is er voldoende werk- en opbergruimte, waardoor koken hier een plezierige ervaring wordt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een portaal, dat toegang biedt tot de royale bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van twee ramen aan de tuinzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Hier staat een functioneel keukenblok in een L-vorm, uitgerust met een ronde spoelbak en diverse onderkasten voor extra bergruimte. Verdieping De overloop op de eerste verdieping vormt het centrale punt van deze etage en geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met een fraai uitzicht over de statige Wilhelminalaan. De grootste van deze twee kamers is de master bedroom, voorzien van een dubbele inbouwkast die zorgt voor veel bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de vloeroppervlakte. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over twee ingebouwde kasten, ideaal voor kleding, linnengoed of seizoensspullen. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet, goed in te richten en genieten van veel daglicht dankzij de grote ramen. Badkamer Ook de badkamer op deze verdieping is opvallend ruim. De lichte wand- en vloertegels geven de ruimte een frisse uitstraling, terwijl het grote raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en aangenaam daglicht. De badkamer is momenteel ingericht met een ruime douche, twee wastafels met bijpassende spiegels, en een wandcloset. Daarnaast bevindt zich in de badkamer een praktische inbouwkast met dubbele deuren, vlak naast het luik met vlizotrap naar de zolder. Tuin Via de schuifpui in het portaal tussen de keuken en de bijkeuken betreed je de verrassend ruime achtertuin. Het eerste gedeelte is ingericht als een groot terras, perfect voor het plaatsen van een tuintafel, loungehoek of barbecue. Verder naar achteren is de tuin voorzien van een onderhoudsvriendelijke grindlaag, waardoor het geheel weinig verzorging vergt. Dankzij de gunstige ligging is er gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een eigen achterom, bereikbaar via een meer dan 8 meter lange overdekte doorgang naast de woonkamer – ideaal voor het stallen van fietsen, containers of het gemakkelijk bereiken van de tuin zonder via het huis te hoeven lopen. Algemeen - Kunststof kozijnen met HR+ glas - Zonnescreens aan achterzijde (zuidkant) - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Zeer ruime zolder (mogelijkheid voor een of twee extra kamers) - Onderhoudsvriendelijke tuin met een groot terras en een eigen achterom

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
558 m³
Otra zona interior
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Remeha HRS Calenta 25S (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6017

Mapas de Google

Vista geográfica Thorn

Vista espacial del área de trabajo en Thorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Thorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Thorn. En 2026 había 2.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

2.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Thorn
Año Inhabitantes
2021 2.485
2022 2.480
2023 2.460
2024 2.480
2025 2.485
2026 2.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Thorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 800 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 485 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

390

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

2.035

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 184
Tussenwoningen 269
Vrijstaande woningen 285
Twee-onder-één-kap woningen 327

Período de construcción del edificio

Voor 1700 29
1700 tot 1900 163
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 53
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

268

Etiqueta D

187

Etiqueta F

187

Etiqueta G

167

Etiqueta A++

161

Etiqueta A+++

131

Etiqueta B

127

Etiqueta A

105

Etiqueta E

58

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Thorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.020
2021 1.710 3.090
2022 1.310 2.980
2023 1.080 2.850
2024 1.050 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Thorn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Thorn
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 12
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 11
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Thorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Thorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Thorn?

Thorn telt in 2026 ongeveer 2.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thorn is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thorn?

In Thorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer viviendas in Thorn

Ver más viviendas en este lugar.