Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkoppel Makelaardij

Mantet 18

4007XL Tiel • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zoelen

Galería de fotos

Mantet 18 Tiel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal wonen met alles binnen handbereik én een verrassend fijne woning als thuisbasis - dat is precies wat je vindt bij deze twee-onder-één-kapwoning in Passewaaij. Het NS-station ligt op loopafstand en ook het gezellige centrum van Tiel bereik je in een paar minuten. Scholen, winkels, horeca, de schouwburg - hier woon je gewoon lekker praktisch, zonder in te leveren op sfeer. De woning valt direct op door de charmante erker aan de voorzijde. Een fijne blikvanger die niet alleen karakter geeft, maar ook binnen zorgt voor extra licht en ruimtegevoel. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas. Comfortabel, onderhoudsvriendelijk en energiezuinig. Je parkeert op eigen terrein en via de zijkant van de woning loop je handig achterom naar de tuin. Binnen word je ontvangen in een ruime entree die meteen een gevoel van ruimte geeft. De woonkamer is groot, licht en uitnodigend - een plek waar je met gemak een royale zithoek én eettafel kwijt kunt. De open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten. Op de begane grond vind je bovendien een multifunctionele ruimte die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte; het kan allemaal. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, praktisch uit het zicht, maar slim geplaatst. Via de keukendeur stap je de achtertuin in. Breed, diep en verrassend zonnig. Ondanks de ligging op het noordoosten geniet je hier gedurende de dag van de zon. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon een moment voor jezelf met een kop koffie. Achterin de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping bereik je via de vaste trap drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer. Aan de voorzijde nog twee kamers, waarvan één toegang geeft tot het dakterras - een fijne extra buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met wastafelmeubel, douche en toilet. Daarnaast is er een technische ruimte met onder andere de installatie van de heteluchtverwarming. Makelaar Joost vertelt je tijdens een bezichtiging graag alles over het comfort en de werking hiervan. Via de overloop is er toegang tot de vliering: bergruimte over de volledige lengte van de woning. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en alles wat je graag netjes uit het zicht opbergt. Tip: bekijk ook onze video! In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze aansprekende woning. Joost (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen wat deze woning jou te bieden heeft. Samenvattend: - twee-onder-één-kapwoning - oprit - berging - geliefde woonwijk - ruime en lichte woonkamer - multifunctionele ruimte op begane grond - 3 slaapkamers op verdieping - moderne badkamer - kunststof kozijnen - dakterras - nabij voorzieningen Dit is zo’n woning die je verrast door de ruimte, het licht en de mogelijkheden. Een fijne gezinswoning op een centrale plek, met karakter aan de buitenkant en comfort aan de binnenkant. Kom kijken, voel de sfeer en ontdek zelf waarom dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kan zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Allure (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4007

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.