Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart uw makelaar by Marlies

Besterdring 15

5014HG Tilburg • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Besterdring 15 Tilburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een plek waar het stadsleven letterlijk in de straat ligt? Deze verrassend ruime en uitgebouwde woning combineert comfort, ruimte én een fijne zonnige tuin met een ideale ligging. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen, het centrum en het station op korte afstand. Een huis waar je thuiskomt, ontspant en geniet. Locatie De woning ligt op loopafstand van het stadscentrum. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je slechts een paar stappen te zetten naar de supermarkt. Volg je de Besterdring richting het NS-plein, dan sta je al snel bij het treinstation, de Spoorzone en het bruisende centrum. Of je nu houdt van winkelen, een terrasje pakken of een avondje uit – vanuit deze woning ligt alles binnen handbereik. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en een praktische garderobenis. Vanuit hier loop je de royale, uitgebouwde woon- en eetkamer binnen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De mooie zachte tinten op de wanden maken de woonkamer helemaal huiselijk. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met prettig zicht op de straat en een oppervlakte van circa 30 m². Via de open trap in de woonkamer bereik je de verdieping. De lange tussenportaal met een lichtkoepel maakt een mooie scheiding tussen het zitgedeelte en de woonkeuken. De tuingerichte eetkeuken van ruim 14 m² vormt een fijne plek om te koken en samen te eten. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten met elkaar. De keuken heeft een hoekopstelling met diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven (juni 2025), vaatwasser (2021) en een koelkast. In de doorloop bereik je de badkamer en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de cv-ketel (huur), de aansluitingen voor wasapparatuur en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche – ideaal voor liefhebbers van een ontspannen bad of een snelle douche. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, met alle vertrekken een laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer van circa 12,5 m². Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers van circa 10 m² en 6 m². De grotere kamer aan de voorzijde beschikt over een erker met een prettig uitzicht over de straat. De slaapkamers aan de voorzijde hebben kunststof kozijnen met dubbel glas. Vliering Via de overloop is de praktische bergvliering in de nok bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra bergruimte. Tuin Ondanks de uitbouw beschikt de woning over een verrassend diepe achtertuin van meer dan 10 meter. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Door de grotendeels bestrate inrichting is de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt hij voldoende ruimte voor een loungeset en een gezellige eettafel. Bijzonderheden • Sfeervolle woonkeuken met tuindeuren • Royale woonkamer aan de voorzijde • Achtertuin van ruim 10 meter diep op het zuidwesten • Loopafstand van alle voorzieningen • Energielabel C Een verrassend ruime woning met een fijne tuin én een centrale ligging, de perfecte combinatie voor wie comfortabel wil wonen dichtbij de stad. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Kom de sfeer zelf ervaren en plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
368 m³
Otra zona interior
3 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.