Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Daendelsstraat 19

5018EP Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Daendelsstraat 19 Tilburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle jaren ’30 hoekwoning met zonnige tuin, eigen oprit en garage in de fijne woonwijk Armhoefse Akkers. In de geliefde wijk Armhoefse Akkers ligt deze sfeervolle vooroorlogse hoekwoning met zonnige tuin, eigen oprit en garage. De woning combineert authentieke jaren ’30-details met hedendaags wooncomfort en staat op een royaal perceel van maar liefst 243 m². Originele elementen zoals de glas-in-loodramen, de karakteristieke trap, de kamer-en-suite met schuifdeuren en vaste kasten zorgen voor een warme en authentieke uitstraling. Tegelijkertijd is de woning in de loop der jaren gemoderniseerd en voorzien van onder meer isolerende voorzieningen en een ruime opbouw. De garage, momenteel in gebruik als berging, biedt daarnaast volop praktische ruimte. Fijn wonen in Armhoefse Akkers De wijk Sacramentsparochie/Armhoefse Akkers staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-bebouwing en prettige woonomgeving. Hier woon je rustig, maar toch dicht bij alles wat de stad te bieden heeft. Het stadscentrum ligt op korte fiets- en wandelafstand en ook natuurgebied Moerenburg bevindt zich vlakbij. Scholen, sportvoorzieningen, winkels, horeca en het Centraal Station zijn goed bereikbaar. Via de Ringbaan Oost zijn bovendien de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda, ’s-Hertogenbosch en Waalwijk snel toegankelijk. Indeling Begane grond Ruime hal met trapopgang, verdiepte trapkast, vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en-suite beschikt over originele schuifdeuren met glas-in-lood, vaste kasten, een erker, marmeren schouw en tuindeuren naar de gezellige binnentuin. De woonkeuken heeft een fraaie originele terrazzo vloer en beschikt over een vaste kast en servieskast. De moderne keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Achter de keuken bevindt zich een portaal met c.v.-kast, toegang tot de tuin, toiletruimte en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Eerste verdieping De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers) biedt een mooi uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waaronder een zeer royale kamer in de opbouw met dakraam en zijraam. Overloop met vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Sfeervolle zolderkamer met dakkapel, dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin met diverse volwassen beplanting, zoals rododendrons, magnolia en vlinderstruik. De hoofdtuin naast de woning is fraai aangelegd met terrassen, sierbestrating, bomen en borders en wordt omsloten door beukenhagen. Via een dubbele poort aan de Heile Schoorstraat bereik je de eigen oprit en garage/berging. Deze ruimte is momenteel geheel in gebruik als berging en beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur. Grenzend aan de woonkamer ligt de gezellige binnentuin met sierbestrating en sfeervolle houten schuttingen. Bijzonderheden • Karaktervolle jaren ’30 hoekwoning. • Gelegen in de populaire wijk Sacramentsparochie/Armhoefse Akkers. • Perceel van 243 m² • Woonoppervlakte ca. 126 m² • Garage/berging en oprit op eigen terrein. • Veel originele details behouden gebleven. • Energielabel C. • Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en isolerende beglazing. • Vaillant c.v.-combiketel bouwjaar 2017. • Nabij centrum, station, uitvalswegen en natuurgebied Moerenburg. • Gezien het bouwjaar van de woning worden standaard een asbest-en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Plaats, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5018

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.