Ir directamente al contenido
Logotipo de Sander vd Zande Vastgoed

Hoge Witsiestraat 30

5045JZ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.239

Galería de fotos

Hoge Witsiestraat 30 Tilburg
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een boomrijke straat en aan de achterzijde aan het water gelegen, over de volle breedte uitgebouwde semi-bungalow met drie slaapkamers, zonnepanelen, energielabel A, een zeer fraaie tuin met vrijstaande tuinkamer, twee badkamers en een luxe keuken. Met een luxe uitgebouwde woonkeuken met aansluitend een bijkeuken, een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond en een uitgebouwde woonkamer richting de fraaie en ruime achtertuin is deze woning oprecht levensloopbestendig. Maar er is meer……. Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en moderne lamelparket. Toiletruimte met modern tegelwerk en een wastafel. Vanuit de hal kunt rechtsaf naar de ruime slaapkamer met ook hier lamelparket en een stucwerk plafond. Door de grote pui aan de voorzijde komt er prettig veel daglicht binnen. Er zit een rolluik aan dit kozijn. Via de slaapkamer is er toegang tot de zeer complete en makkelijk ingedeelde hoofdbadkamer met een groot hoek-ligbad, een modern dubbel wastafel element, een toilet en een inloopdouche achter een wand van glazen bouwstenen. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Een lichtstraat in het plafond met tevens een sunscreen, geeft extra daglicht. De woonkamer is voorzien van een moderne lamelparketvloer en is keurig afgewerkt. Via de grote schuifpui aan de tuinzijde komt er veel licht binnen en is er een mooi uitzicht op de tuin. Zijwaarts is er een open doorgang naar een complete woonkeuken. De keuken Er is een eethoek, een kookeiland met inductie-kookplaat, rvs-schouwafzuigkap, een vaatwasser en een Quooker kraan. Aan de achterwand zijn keukenkasten waarin de koel-/vriescombinatie, de combimagnetron en een separate extra heteluchtoven zijn ingebouwd. Ook de keuken heeft veel daglicht door grote ramen, waarin tevens twee openslaande tuindeuren zitten. Vanuit de keuken is er toegang tot een extra bijkeuken/berging met daarin de aansluitingen voor de wasmachine. Aan de voorzijde van het huis, in het verlengde van de woonkamer, is middels een doorgang nog een extra kamer gesitueerd. Deze kan als berging, kantoor- of hobbykamer ruimte gebruikt worden. Er is een deur naar de oprit aan de voorzijde. 1e verdieping: Via een vaste trap in de hal kom je op de overloop. Er zijn twee extra slaapkamers met aan de voorzijde een frans balkon en een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergvliering. De voor- en achtertuin en de vrijstaande tuinkamer: Aan de voorzijde biedt de tuin mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s. De achtertuin, gelegen op het oosten biedt veel zon, groen en terras. De tuin grenst aan de achterzijde aan het water en er is een heerlijke vrijstaande tuinkamer gebouwd met een prachtige houtenvloer, een doorkijkvenster met sunscreen een dak met zonnescherm en vele glazen schuiframen. Er is elektra en er is een tuinberging met aparte toegangsdeur ingebouwd. Bijzonderheden: Bouwjaar 1995, energielabel, diverse rolluiken en zonnepanelen. Verwarming middels stadsverwarming. Prachtige ligging aan een brede en boomrijke straat aan de voorzijde en aan een waterpartij aan de achterzijde. De sauna op de verdieping kan op verzoek verwijderd worden door verkoper. Gunstige ligging in groene omgeving en nabij winkels, scholen en sportgelegenheden. De bushalte is op loopafstand en het treinstation slechts op circa 2 kilometer afstand. Deze publicatie is zonder het gebruik van AI opgemaakt. Alle vernoemde en afgebeelde maten zijn indicatief waaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
158 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en douche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.