Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Primus van Gilspark 27

5038XK Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 5.915

Galería de fotos

Primus van Gilspark 27 Tilburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een toplocatie in het centrum van Tilburg, op loopafstand van de gezellige Piushaven, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en comfort? Dan is dit volledig gemoderniseerde appartement absoluut een bezichtiging waard. Dit fraaie appartement beschikt over een eigen parkeerplaats met ruimte voor twee auto's, een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een uitzonderlijk ruim balkon op het zuiden van maar liefst circa 27 m². Bovendien is het appartement in 2023 volledig gemoderniseerd en met veel oog voor detail afgewerkt. Denk hierbij aan een luxe woonkeuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer, modern toilet, strak stucwerk, fraaie eikenhouten vloeren en vernieuwde elektra. Het resultaat is een instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking en een warme, sfeervolle uitstraling. Indeling Begane grond Via de verzorgde en moderne centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang bereik je het appartement op de tweede verdieping. Appartement Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en verzorgd het appartement aanvoelt. De royale woonkamer vormt samen met de luxe woonkeuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer geniet je hier van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De combinatie van de fraaie eikenhouten vloer, het strakke stucwerk en de hoogwaardige afwerking zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De luxe woonkeuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en oven. Een heerlijke plek om te koken, te borrelen en gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een van de absolute pluspunten van dit appartement is de royale buitenruimte. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en loopt zelfs nog verder door, waardoor je beschikt over maar liefst circa 27 m² buitenruimte. Bovendien is het balkon bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers. Dankzij de fraaie vlondervloer voelt deze buitenruimte als een verlengstuk van de woning en kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon. Of je nu rustig wilt ontbijten, een boek wilt lezen of gezellig buiten wilt dineren, hier kan het allemaal. De twee slaapkamers zijn beide van een uitstekend formaat en beschikken eveneens over directe toegang tot het balkon. Hierdoor ervaar je ook vanuit de slaapkamers een prettig gevoel van ruimte en vrijheid. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. Je beschikt hier over een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De hoogwaardige afwerking sluit perfect aan bij de rest van het appartement. De separate toiletruimte is eveneens vernieuwd en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Er is een ruime inpandige berging met de cv-ketel (2017), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit. Op de eerste verdieping van het complex is een aparte berging aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. Omgeving De ligging is zonder meer uitstekend. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Piushaven met haar populaire restaurants, terrassen en evenementen, het bruisende stadscentrum van Tilburg, diverse winkels, supermarkten en het centraal station. Ook verschillende uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Hier woon je midden in de stad, terwijl je thuis geniet van rust en privacy. Bijzonderheden toplocatie nabij het centrum van Tilburg en de Piushaven; volledig gemoderniseerd in 2023; instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking; luxe woonkeuken met kookeiland (2023); fraaie eikenhouten vloer (2023); twee volwaardige slaapkamers; moderne badkamer en toiletruimte, beide uit 2023; royaal balkon op het zuiden van circa 27 m²; balkon over de volledige breedte van het appartement en bereikbaar vanuit de woonkamer en beide slaapkamers; eigen parkeerplaats geschikt voor twee auto's achter elkaar; complex voorzien van lift; actieve Vereniging van Eigenaren; aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,21%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
269 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5038

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.