Aller directement au contenu
Logo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Primus van Gilspark 27

5038XK Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.915

Galerie de photos

Primus van Gilspark 27 Tilburg
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie in het centrum van Tilburg, op loopafstand van de gezellige Piushaven, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en comfort? Dan is dit volledig gemoderniseerde appartement absoluut een bezichtiging waard. Dit fraaie appartement beschikt over een eigen parkeerplaats met ruimte voor twee auto's, een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een uitzonderlijk ruim balkon op het zuiden van maar liefst circa 27 m². Bovendien is het appartement in 2023 volledig gemoderniseerd en met veel oog voor detail afgewerkt. Denk hierbij aan een luxe woonkeuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer, modern toilet, strak stucwerk, fraaie eikenhouten vloeren en vernieuwde elektra. Het resultaat is een instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking en een warme, sfeervolle uitstraling. Indeling Begane grond Via de verzorgde en moderne centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang bereik je het appartement op de tweede verdieping. Appartement Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en verzorgd het appartement aanvoelt. De royale woonkamer vormt samen met de luxe woonkeuken het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer geniet je hier van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De combinatie van de fraaie eikenhouten vloer, het strakke stucwerk en de hoogwaardige afwerking zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De luxe woonkeuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en oven. Een heerlijke plek om te koken, te borrelen en gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een van de absolute pluspunten van dit appartement is de royale buitenruimte. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en loopt zelfs nog verder door, waardoor je beschikt over maar liefst circa 27 m² buitenruimte. Bovendien is het balkon bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers. Dankzij de fraaie vlondervloer voelt deze buitenruimte als een verlengstuk van de woning en kun je hier vrijwel de hele dag genieten van de zon. Of je nu rustig wilt ontbijten, een boek wilt lezen of gezellig buiten wilt dineren, hier kan het allemaal. De twee slaapkamers zijn beide van een uitstekend formaat en beschikken eveneens over directe toegang tot het balkon. Hierdoor ervaar je ook vanuit de slaapkamers een prettig gevoel van ruimte en vrijheid. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. Je beschikt hier over een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De hoogwaardige afwerking sluit perfect aan bij de rest van het appartement. De separate toiletruimte is eveneens vernieuwd en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Er is een ruime inpandige berging met de cv-ketel (2017), aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit. Op de eerste verdieping van het complex is een aparte berging aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. Omgeving De ligging is zonder meer uitstekend. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Piushaven met haar populaire restaurants, terrassen en evenementen, het bruisende stadscentrum van Tilburg, diverse winkels, supermarkten en het centraal station. Ook verschillende uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Hier woon je midden in de stad, terwijl je thuis geniet van rust en privacy. Bijzonderheden toplocatie nabij het centrum van Tilburg en de Piushaven; volledig gemoderniseerd in 2023; instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking; luxe woonkeuken met kookeiland (2023); fraaie eikenhouten vloer (2023); twee volwaardige slaapkamers; moderne badkamer en toiletruimte, beide uit 2023; royaal balkon op het zuiden van circa 27 m²; balkon over de volledige breedte van het appartement en bereikbaar vanuit de woonkamer en beide slaapkamers; eigen parkeerplaats geschikt voor twee auto's achter elkaar; complex voorzien van lift; actieve Vereniging van Eigenaren; aanvaarding in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,21%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
269 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5038

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.