Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Rosmolenplein 21
5014ES Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.233
Galerie de photos
Description
Wonen op een toplocatie binnen de Ringbanen, aan een sfeervol plein en op korte afstand van het bruisende stadscentrum? Dan is deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte woning aan het Rosmolenplein 21 absoluut een bezichtiging waard. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Je woont hier in het hart van Tilburg, aan een groen en ruim opgezet plein, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het stadscentrum, winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en het centraal station bevinden zich op korte afstand. Binnen word je direct verrast door de fraaie afwerking en het hoge wooncomfort. De woning beschikt over een royale woonkamer, een luxe woonkeuken, een stijlvolle badkamer, vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping én een ruime zolderverdieping met volop bergruimte. Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte en garderoberuimte. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over het groene Rosmolenplein. De speelse indeling, de sfeervolle open haard, de fraaie eiken houten vloer en de praktische trapkast zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de luxe woonkeuken, die zonder twijfel één van de blikvangers van de woning is. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. Via de openslaande tuindeuren loop je rechtstreeks de fraai aangelegde achtertuin in. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Een ideale indeling voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische maatwerknis aanwezig waarin de wasapparatuur netjes uit het zicht is opgesteld. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop ruimte, met een overloop en een zolderkamer. Deze ruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De CV-ketel is hier op de zolderkamer gesitueerd. Ook de wasapparatuur zou hier kunnen staan. Tuin: Ook buiten is het genieten. De zonnige achtertuin is met veel zorg aangelegd en heeft een bijna parkachtige uitstraling. De fraaie magnoliaboom, kleurrijke hortensia's en organische vormen zorgen voor een groene en rustige omgeving waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom. Bijzonderheden Gelegen op een uitstekende locatie binnen de Ringbanen; Vrij uitzicht over het sfeervolle Rosmolenplein; Op loopafstand van het stadscentrum; Luxe en complete woonkeuken; Stijlvolle badkamer; Vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping; Ruime zolderverdieping; Berging en achterom aanwezig; Instapklaar woonhuis met veel leefruimte. Een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen op een centrale locatie, met de levendigheid van de stad binnen handbereik en tegelijkertijd de rust van een groen plein voor de deur. Kom jij binnenkort de sfeer van deze bijzondere woning zelf ervaren?
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,02%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Contenu
- 410 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Primus van Gilspark 27
5038XK Tilburg
€ 485.000 k.k.
€ 5.915/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kloosterstraat 12 15
5038VP Tilburg
€ 515.000 k.k.
€ 5.722/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bloemfonteinstraat 8
5025HJ Tilburg
€ 335.000 k.k.
€ 3.722/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jozef Israëlsstraat 11
5025NP Tilburg
€ 325.000 k.k.
€ 3.736/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Afrikaanderstraat 4
5025HR Tilburg
€ 425.000 k.k.
€ 4.293/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 91 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kapelstraat 1
5046CK Tilburg
€ 350.000 k.k.
€ 3.933/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Drontenhof 5
5043HL Tilburg
€ 485.000 k.k.
€ 4.709/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korte Nieuwstraat 3
5014HA Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.814/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
