Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Content+ Marlies van Rossum

Ringbaan-West 157

5037PA Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Ringbaan-West 157 Tilburg
Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter én comfort aan de Ringbaan-West Welkom op Ringbaan-West 157: een huis dat méér is dan alleen vier muren en een dak. Hier komen authentieke details en moderne luxe harmonieus samen. Het resultaat? Een erkerwoning die niet alleen warmte en sfeer ademt, maar ook volledig is voorbereid op de toekomst. Een centrale ligging met alle gemakken dichtbij Wie hier woont, profiteert van de perfecte balans tussen rust en dynamiek. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer stopt om de hoek, en ook het bruisende centrum van Tilburg ligt op korte afstand. Met de uitvalswegen in de buurt ben je bovendien zo onderweg naar andere steden. Of je nu wilt genieten van het stadsleven, praktisch wilt wonen of juist veel waarde hecht aan bereikbaarheid: deze woning biedt het allemaal. Indeling van de woning Begane grond De entree van de woning is een echte blikvanger. De ronde voordeur, omlijst door karakteristieke glas-in-loodramen, straalt direct authenticiteit uit. Binnen word je verwelkomd door de originele betegeling en een stijlvol trappenhuis. Tegelijkertijd is er ook ruimte voor modern comfort: de toiletruimte is eigentijds afgewerkt en voorzien van een urinoir. De woonkamer is een plek om écht thuis te komen. De sfeervolle erker, de gashaard en de PVC-vloer in Hongaarse punt met vloerverwarming zorgen voor een warme en gezellige uitstraling. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde baadt de woonkamer in natuurlijk licht, mede door de openslaande tuindeuren en de schitterende lichtkoepels met glas-in-lood. De open keuken vormt het hart van het huis. Kookliefhebbers kunnen hier hun passie kwijt dankzij een royaal keukenblok en hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, airfryer, koel- en vriescombinatie, vaatwasser én een kokendwaterkraan. Hier wordt koken een dagelijkse beleving. Via het achterportaal met bergruimte stap je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die stuk voor stuk ruim en praktisch zijn ingedeeld. De laminaatvloeren en neutrale afwerking maken de kamers geschikt voor uiteenlopende functies: van slaapkamer tot werk- of kinderkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en heeft een stijlvolle donkerblauwe wandafwerking die een intieme sfeer creëert. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime kamers, waarvan één momenteel dienstdoet als garderobekamer. De badkamer is vernieuwd en luxe ingericht. Een ruime douchehoek, strak wastafelmeubel en tweede toilet maken dit een comfortabele plek. Dankzij de balkondeur met rolluik is er bovendien toegang tot het platte dak. Zolder De zolderverdieping verrast met veel mogelijkheden. Via de voorzolder, waar je de wasmachineaansluiting vindt, kom je bij de CV-ketel, de hybride warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast beschikt de verdieping over een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Of je hier nu een master bedroom, thuiskantoor of creatieve studio wilt realiseren: de ruimte is er. Tuin De voortuin met leibomen geeft de woning niet alleen privacy, maar ook een charmante groene uitstraling. De achtertuin is zorgvuldig aangelegd en biedt een oase van rust midden in de stad. Dankzij de uitbouw loopt binnen en buiten vloeiend in elkaar over, waardoor de tuin een verlengstuk vormt van de woonkamer. Een plek om heerlijk te ontspannen, te genieten van de zon of samen te komen met vrienden en familie. Bijzonderheden van de woning - Verduurzaamd en voorzien van 19 zonnepanelen - Hybride warmtepomp aanwezig - Energielabel B - Sfeervolle erkerwoning met glas-in-looddetails - Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur - Stijlvolle badkamer met tweede toilet - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Vierde slaapkamer met dakkapel op zolder - Fraai aangelegde tuin met optimale privacy Waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan zijn Ringbaan-West 157 is geen standaard woning. Het is een huis waarin je elke dag opnieuw wordt herinnerd aan de charme van authentieke details, zonder dat je hoeft in te leveren op hedendaags comfort en duurzaamheid. Hier geniet je van een uitgebouwde, lichte woonkamer, een luxe keuken en badkamer, vier slaapkamers en een tuin die voelt als een privé-oase. Bovendien woon je op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: dit huis biedt karakter, comfort, duurzaamheid én een geweldige ligging. Kom de sfeer zelf ervaren – want sommige woningen moet je gewoon voelen. Bel voor een bezichtiging met ERA Content+ Marlies van Rossum via 013-2132277.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.