Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars, Funda-topmakelaar van Brabant!

Saliehof 28

5044AR Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.930

Galería de fotos

Saliehof 28 Tilburg

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 09:00 tot 10:00

Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 09:00 tot 10:00

Unieke split-level woning met verrassend veel ruimte, 4 slaapkamers, inpandige garage en zonnig dakterras! Aan een rustige en doodlopende straat in de geliefde Kruidenbuurt ligt deze verrassend ruime en speels ingedeelde split-level woning met inpandige garage, royale woonkeuken, vier slaapkamers, een zonnig dakterras én een strak aangelegde tuin. De woning biedt een bijzonder fijne indeling met meerdere woonlagen, royale kamers en een speelse opzet die zorgt voor een uniek woongevoel. Dankzij de rustige ligging met uitsluitend bestemmingsverkeer én de directe nabijheid van winkelcentrum Paletplein, scholen en diverse voorzieningen, is dit een ideale gezinswoning. Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: ca. 128 m² Inhoud: ca. 513 m³ Indeling: Begane grond: Hal/entree met toegang tot de inpandige garage en de praktische kruipkelder/bergruimte, welke ideaal te gebruiken is als extra opslagruimte. De royale inpandige garage is momenteel ingedeeld als kantoor- en bergruimte en beschikt over elektra. Tevens is het mogelijk om deze ruimte toe te voegen aan de woonoppervlakte indien de garagedeur wordt vervangen door een volwaardige pui. Woonniveau: Woonkamer: De royale woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een fraaie visgraatlaminaatvloer, strakke wandafwerking en een gezellige open haard die direct zorgt voor extra sfeer en warmte. Dankzij de speelse split-level indeling voelt de woning ruim en bijzonder licht aan. Eerste verdieping: Woonkeuken: Via een trap bereik je de moderne open woonkeuken. Deze in 2025 verbouwde keuken is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, combimagnetron, royale koelkast en grote vriezer. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en vormt een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een luxe separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje én een aparte wasruimte voorzien van vaste kasten. Middels enkele treden bereik je de royale master bedroom, voorzien van een wastafel en een loopdeur naar het zonnige dakterras op het zuiden. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een royale slaapkamer voorzien van een nette laminaatvloer en de moderne badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een royale douchecabine, dubbele wastafel en een hangcloset. Derde verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een rolluik. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met laminaatvloeren. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de Remeha cv-ketel (2021) én is er toegang tot een royale bergzolder. Tuin: De achtertuin is volledig strak aangelegd en voorzien van een achterom. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting is dit een heerlijke plek om rustig buiten te genieten. Ligging: De woning is gelegen aan het rustige Saliehof in de populaire Kruidenbuurt, direct nabij winkelcentrum Paletplein met diverse speciaalzaken en supermarkten. Scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Bijzonderheden: * Verrassend ruime split-level woning * Dak vervangen in 2020 * Speelse indeling met veel leefruimte * 4 royale slaapkamers * Inpandige garage aanwezig * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Sfeervolle woonkamer met open haard * Luxe separate toiletruimte * Moderne badkamer met dubbele wastafel * Zonnig dakterras op het zuiden * Strak aangelegde achtertuin met achterom * Garage multifunctioneel inzetbaar * Gelegen aan rustige doodlopende straat * Ideale gezinswoning nabij alle voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,07%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 13-06 van 09:00 tot 10:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
86 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5044

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.