Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Saliehof 28
5044AR Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 2.930
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zaterdag 13-06 van 09:00 tot 10:00
Unieke split-level woning met verrassend veel ruimte, 4 slaapkamers, inpandige garage en zonnig dakterras! Aan een rustige en doodlopende straat in de geliefde Kruidenbuurt ligt deze verrassend ruime en speels ingedeelde split-level woning met inpandige garage, royale woonkeuken, vier slaapkamers, een zonnig dakterras én een strak aangelegde tuin. De woning biedt een bijzonder fijne indeling met meerdere woonlagen, royale kamers en een speelse opzet die zorgt voor een uniek woongevoel. Dankzij de rustige ligging met uitsluitend bestemmingsverkeer én de directe nabijheid van winkelcentrum Paletplein, scholen en diverse voorzieningen, is dit een ideale gezinswoning. Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: ca. 128 m² Inhoud: ca. 513 m³ Indeling: Begane grond: Hal/entree met toegang tot de inpandige garage en de praktische kruipkelder/bergruimte, welke ideaal te gebruiken is als extra opslagruimte. De royale inpandige garage is momenteel ingedeeld als kantoor- en bergruimte en beschikt over elektra. Tevens is het mogelijk om deze ruimte toe te voegen aan de woonoppervlakte indien de garagedeur wordt vervangen door een volwaardige pui. Woonniveau: Woonkamer: De royale woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een fraaie visgraatlaminaatvloer, strakke wandafwerking en een gezellige open haard die direct zorgt voor extra sfeer en warmte. Dankzij de speelse split-level indeling voelt de woning ruim en bijzonder licht aan. Eerste verdieping: Woonkeuken: Via een trap bereik je de moderne open woonkeuken. Deze in 2025 verbouwde keuken is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, combimagnetron, royale koelkast en grote vriezer. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en vormt een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een luxe separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje én een aparte wasruimte voorzien van vaste kasten. Middels enkele treden bereik je de royale master bedroom, voorzien van een wastafel en een loopdeur naar het zonnige dakterras op het zuiden. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een royale slaapkamer voorzien van een nette laminaatvloer en de moderne badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een royale douchecabine, dubbele wastafel en een hangcloset. Derde verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een rolluik. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met laminaatvloeren. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de Remeha cv-ketel (2021) én is er toegang tot een royale bergzolder. Tuin: De achtertuin is volledig strak aangelegd en voorzien van een achterom. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting is dit een heerlijke plek om rustig buiten te genieten. Ligging: De woning is gelegen aan het rustige Saliehof in de populaire Kruidenbuurt, direct nabij winkelcentrum Paletplein met diverse speciaalzaken en supermarkten. Scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Bijzonderheden: * Verrassend ruime split-level woning * Dak vervangen in 2020 * Speelse indeling met veel leefruimte * 4 royale slaapkamers * Inpandige garage aanwezig * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Sfeervolle woonkamer met open haard * Luxe separate toiletruimte * Moderne badkamer met dubbele wastafel * Zonnig dakterras op het zuiden * Strak aangelegde achtertuin met achterom * Garage multifunctioneel inzetbaar * Gelegen aan rustige doodlopende straat * Ideale gezinswoning nabij alle voorzieningen
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,07%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 13-06 van 09:00 tot 10:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Contenu
- 513 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leo XIII-straat 11
5046KG Tilburg
€ 345.000 k.k.
€ 3.350/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Panhuijsenpad 89
5038CV Tilburg
€ 265.000 k.k.
€ 8.833/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kaapkoloniestraat 51
5025BT Tilburg
€ 375.000 k.k.
€ 3.472/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Boksdoornerf 92
5038KD Tilburg
€ 330.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Maartensloop 70
5032CX Tilburg
€ 445.000 k.k.
€ 3.589/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stellenboschlaan 17
5025HV Tilburg
€ 549.000 k.k.
€ 4.323/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Breestraat 82
5012KB Tilburg
€ 395.000 k.k.
€ 3.692/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wittebollestraat 20
5046CE Tilburg
€ 792 p/m
€ 44/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
