Inhabitantes
205.405
Último año: 2025
Wijboschstraat 68
5036BB Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 499.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.340
Precio de compra /m²: € 3.673
Galería de fotos
Foto 77
Descripción
WAT EEN VERRASSEND COMPLETE WONING! RUIM, LUXE EN TOT IN DETAIL VERZORGD! Deze keurig onderhouden tussenwoning met eigen oprit biedt alles wat u zich maar kunt wensen: volop leefruimte, een speelse indeling, veel natuurlijke lichtinval en een uitstekend afwerkingsniveau. De woning beschikt over een luxe keuken met kookeiland (2020) als stijlvolle eyecatcher, een royale woonkamer (ca. 36 m²), drie ruime slaapkamers, moderne badkamer (2016), sfeervolle tuinkamer (2020) en een praktische multifunctionele ruimte. Deze veelzijdige ruimte (ca. 16 m²) leent zich perfect als praktijkruimte, kantoor aan huis, speelkamer of hobbyruimte en biedt bovendien de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer met badkamer. Dankzij deze flexibele indeling is de woning uitstekend geschikt voor comfortabel wonen, werken aan huis en levensloopbestendig gebruik. De sfeervolle achtertuin op het zonnige zuidwesten met houten berging en achterom maakt het woongenot compleet. Daarnaast woont u hier energiezuinig en toekomstbestendig dankzij het gunstige energielabel A+. De woning geniet van een uitstekende ligging in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk Witbrant West (Reeshof) woont u hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Een speelveldje voor de kinderen ligt letterlijk om de hoek. Het NS-station, winkelcentrum Heyhoef en het bosgebied bevinden zich op loopafstand. Scholen, kinderopvang, het zwembad en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. In de straat is volop parkeergelegenheid en voor elektrische auto’s zijn er laadpunten aanwezig. Uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. BEGANE GROND: De lichte hal zorgt voor een aangename eerste indruk en is afgewerkt met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot de multifunctionele ruimte, de moderne toiletruimte met hangcloset en fontein, een praktische bergkast, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en via een schuifdeur bereikt u de royale woonkeuken. De luxe en strak uitgevoerde moderne keuken met kookeiland (2020), welke is afgewerkt met hoogwaardige materialen, biedt veel praktische opbergruimte. Het exclusieve granieten “Black Forrest” keukenblad met gevlamde structuur vormt hier zonder twijfel dé eyecatcher van de ruimte en geeft de keuken een stijlvolle en luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur bestaande uit een Quooker, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van het merk Novy. Tevens biedt de keuken ruimte aan een gezellige eethoek met televisieaansluiting. Grenzend aan de keuken bevindt zich de royale tuinkamer (2020) die dankzij de daklichten en glazen schuifdeuren wordt overspoeld met natuurlijk daglicht. Hierdoor ontstaat een fraaie verbinding tussen binnen en buiten en vormt deze ruimte een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de royale multifunctionele ruimte (ca. 16 m²) met eigen keukenblok. Deze ruimte is ideaal als praktijkruimte, kantoor aan huis, speelkamer of hobbyruimte en biedt daarnaast de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer met badkamer. Hierdoor leent de woning zich uitstekend voor een optimale combinatie van wonen en werken aan huis! EERSTE VERDIEPING: De royale woonkamer vormt een heerlijke leefruimte waar de moderne tegelvloer met vloerverwarming direct bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. De vide zorgt niet alleen voor een speels karakter, maar laat tevens extra daglicht diep de woning binnenstromen waardoor een lichte en open sfeer ontstaat. Via de trapopgang bereikt u de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een comfortabele ouderslaapkamer met tv-aansluiting. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een moderne en ruim opgezette toiletruimte met hangcloset en fontein en een royale praktisch ingedeelde badkamer (2016) voorzien van o.a. een ruime inloopdouche en een ligbad. ACHTERTUIN: In deze ruime achtertuin draait het om gemak en gezellig samenzijn. Geen tuinwerk, maar een fijne plek waar je zó neerstrijkt na een drukke werkweek. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, beschikt over een houten berging en een praktische achterom. VOORTUIN / OPRIT: De eigen oprit biedt volop gemak en is ideaal wanneer u wonen en werken aan huis wilt combineren. De onderhoudsvriendelijke border met vaste beplanting en fleurige lentebloeiers zorgt daarbij voor een verzorgde en uitnodigende entree. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 136 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 20 m² - Externe bergruimte: ca. 8 m² - Inhoud: ca. 474 m³ - Perceeloppervlakte: 140 m² - Bouwjaar: 2003 - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - HR++ beglazing in hardhouten kozijnen - Ankerloze spouwmuren - Vloerverwarming: hal, keuken, woonkamer - Houtskeletbouw mag vergunningsvrij op de 2de verdieping worden gerealiseerd - Drie ruime slaapkamers - Luxe keuken met kookeiland (2020) - Royale woonkamer - Multifunctionele ruimte begane grond - Screens aan de achtergevel op de 1ste en 2de verdieping - Tuinkamer (2020) met daklichten en glazen schuifdeuren - Achtertuin op het zonnige zuidwesten - Eigen oprit - Stadsverwarming - Speelweide om de hoek - Op loopafstand van het NS-station - Aanvaarding in overleg
Hipoteca berekenen
€ 499.500
Coste del comprador (estimado): € 11.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340
3,04%
Anualmente
%
€ 24.975
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 499.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Contenido
- 474 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 35 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Tilburg
Vista espacial del área de trabajo en Tilburg
Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.
Promedio WOZ
EUR 322.731
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.412
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12.957
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Nivel académico
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
29.423
Etiqueta C
21.916
Etiqueta B
15.038
Etiqueta D
7.166
Etiqueta F
7.080
Etiqueta E
6.710
Etiqueta G
3.778
Etiqueta A+
3.558
Etiqueta A++
2.474
Etiqueta A+++
2.128
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricidad: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricidad: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricidad: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricidad: 2.934
Actividad empresarial en Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Número total de establecimientos empresariales: 25.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer viviendas in Tilburg
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dahliahof 25
5014AV Tilburg
€ 515.000 k.k.
€ 4.440/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pastoor Smitsstraat 40
5014RJ Tilburg
€ 315.000 k.k.
€ 4.038/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Willem Knuttelstraat 30
5013BR Tilburg
€ 365.000 k.k.
€ 3.288/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Twentestraat 173
5018BE Tilburg
€ 2.000 p/m
€ 24/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Molenstraat 26
5014ND Tilburg
€ 325.000 k.k.
€ 3.571/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gardiaanhof 23
5025JP Tilburg
€ 310.000 k.k.
€ 4.921/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Koestraat 70
5014EE Tilburg
€ 565.000 k.k.
€ 2.435/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 232 m²
- Área del lote
- 308 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Leenherenstraat 32
5021CJ Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.689/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
