Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Wijboschstraat 68
5036BB Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 499.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.340
Prix d'achat /m²: € 3.673
Galerie de photos
Photo 77
Description
WAT EEN VERRASSEND COMPLETE WONING! RUIM, LUXE EN TOT IN DETAIL VERZORGD! Deze keurig onderhouden tussenwoning met eigen oprit biedt alles wat u zich maar kunt wensen: volop leefruimte, een speelse indeling, veel natuurlijke lichtinval en een uitstekend afwerkingsniveau. De woning beschikt over een luxe keuken met kookeiland (2020) als stijlvolle eyecatcher, een royale woonkamer (ca. 36 m²), drie ruime slaapkamers, moderne badkamer (2016), sfeervolle tuinkamer (2020) en een praktische multifunctionele ruimte. Deze veelzijdige ruimte (ca. 16 m²) leent zich perfect als praktijkruimte, kantoor aan huis, speelkamer of hobbyruimte en biedt bovendien de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer met badkamer. Dankzij deze flexibele indeling is de woning uitstekend geschikt voor comfortabel wonen, werken aan huis en levensloopbestendig gebruik. De sfeervolle achtertuin op het zonnige zuidwesten met houten berging en achterom maakt het woongenot compleet. Daarnaast woont u hier energiezuinig en toekomstbestendig dankzij het gunstige energielabel A+. De woning geniet van een uitstekende ligging in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk Witbrant West (Reeshof) woont u hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Een speelveldje voor de kinderen ligt letterlijk om de hoek. Het NS-station, winkelcentrum Heyhoef en het bosgebied bevinden zich op loopafstand. Scholen, kinderopvang, het zwembad en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. In de straat is volop parkeergelegenheid en voor elektrische auto’s zijn er laadpunten aanwezig. Uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. BEGANE GROND: De lichte hal zorgt voor een aangename eerste indruk en is afgewerkt met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot de multifunctionele ruimte, de moderne toiletruimte met hangcloset en fontein, een praktische bergkast, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en via een schuifdeur bereikt u de royale woonkeuken. De luxe en strak uitgevoerde moderne keuken met kookeiland (2020), welke is afgewerkt met hoogwaardige materialen, biedt veel praktische opbergruimte. Het exclusieve granieten “Black Forrest” keukenblad met gevlamde structuur vormt hier zonder twijfel dé eyecatcher van de ruimte en geeft de keuken een stijlvolle en luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur bestaande uit een Quooker, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van het merk Novy. Tevens biedt de keuken ruimte aan een gezellige eethoek met televisieaansluiting. Grenzend aan de keuken bevindt zich de royale tuinkamer (2020) die dankzij de daklichten en glazen schuifdeuren wordt overspoeld met natuurlijk daglicht. Hierdoor ontstaat een fraaie verbinding tussen binnen en buiten en vormt deze ruimte een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de royale multifunctionele ruimte (ca. 16 m²) met eigen keukenblok. Deze ruimte is ideaal als praktijkruimte, kantoor aan huis, speelkamer of hobbyruimte en biedt daarnaast de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer met badkamer. Hierdoor leent de woning zich uitstekend voor een optimale combinatie van wonen en werken aan huis! EERSTE VERDIEPING: De royale woonkamer vormt een heerlijke leefruimte waar de moderne tegelvloer met vloerverwarming direct bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. De vide zorgt niet alleen voor een speels karakter, maar laat tevens extra daglicht diep de woning binnenstromen waardoor een lichte en open sfeer ontstaat. Via de trapopgang bereikt u de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een comfortabele ouderslaapkamer met tv-aansluiting. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een moderne en ruim opgezette toiletruimte met hangcloset en fontein en een royale praktisch ingedeelde badkamer (2016) voorzien van o.a. een ruime inloopdouche en een ligbad. ACHTERTUIN: In deze ruime achtertuin draait het om gemak en gezellig samenzijn. Geen tuinwerk, maar een fijne plek waar je zó neerstrijkt na een drukke werkweek. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, beschikt over een houten berging en een praktische achterom. VOORTUIN / OPRIT: De eigen oprit biedt volop gemak en is ideaal wanneer u wonen en werken aan huis wilt combineren. De onderhoudsvriendelijke border met vaste beplanting en fleurige lentebloeiers zorgt daarbij voor een verzorgde en uitnodigende entree. KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 136 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 20 m² - Externe bergruimte: ca. 8 m² - Inhoud: ca. 474 m³ - Perceeloppervlakte: 140 m² - Bouwjaar: 2003 - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - HR++ beglazing in hardhouten kozijnen - Ankerloze spouwmuren - Vloerverwarming: hal, keuken, woonkamer - Houtskeletbouw mag vergunningsvrij op de 2de verdieping worden gerealiseerd - Drie ruime slaapkamers - Luxe keuken met kookeiland (2020) - Royale woonkamer - Multifunctionele ruimte begane grond - Screens aan de achtergevel op de 1ste en 2de verdieping - Tuinkamer (2020) met daklichten en glazen schuifdeuren - Achtertuin op het zonnige zuidwesten - Eigen oprit - Stadsverwarming - Speelweide om de hoek - Op loopafstand van het NS-station - Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 499.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340
3,04%
Annuellement
%
€ 24.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 474 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willem Knuttelstraat 30
5013BR Tilburg
€ 365.000 k.k.
€ 3.288/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Twentestraat 173
5018BE Tilburg
€ 2.000 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Molenstraat 26
5014ND Tilburg
€ 325.000 k.k.
€ 3.571/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gardiaanhof 23
5025JP Tilburg
€ 310.000 k.k.
€ 4.921/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koestraat 70
5014EE Tilburg
€ 565.000 k.k.
€ 2.435/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leenherenstraat 32
5021CJ Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.689/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koebergstraat 57
5012GR Tilburg
€ 395.000 k.k.
€ 3.185/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilhelminapark 101
5041EE Tilburg
€ 395.000 k.k.
€ 2.948/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
