Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

de Finne 30

8458CS Tjalleberd • Fryslân

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 3.992

Galería de fotos

de Finne 30 Tjalleberd
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met vrij uitzicht in het hart van Tjalleberd Op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, comfort én een weids uitzicht? In deze woning vind je precies dat. Deze charmante woning uit 1980 biedt 135 m² aan woonoppervlak, een perceel van maar liefst 951 m² en een landelijke sfeer die helemaal past bij de omgeving. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een diepe tuin én een werkkamer op de begane grond is dit de ideale plek voor wie binnen én buiten de ruimte zoekt. Indeling: Zodra je de woning binnenstapt, valt het licht en de ruimtelijke indeling direct op. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en een waterontharder. In de royale woonkamer met eethoek en open keuken is het sfeervol en comfortabel wonen. De grote schuifpui in de eethoek zorgt voor prachtig zicht op de diepe, zonnige tuin. De deels houten en deels kunststof kozijnen (HR++ uit februari 2025) combineren karakter met energiezuinigheid. De keuken is een echte blikvanger. Het schiereiland met marmerlook werkblad biedt volop werkruimte en sfeer. De inductiekookplaat met plafondafzuiging, de kokendwaterkraan en de vaatwasser maken koken een plezier. In de wandopstelling vind je een koelkast, vrieskast, wijnkoeler, combimagnetron, combi-stoomoven en handige lades – alles wat je nodig hebt binnen handbereik. In de praktische bijkeuken zijn aansluitingen voor witgoed, een gootsteen en doorgang naar de ruime garage. Extra plus: de werkkamer aan de voorzijde, ideaal voor thuiswerken of als speelruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, bereikbaar via de overloop. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, toilet, ligbad en een moderne douche. Daarnaast is er een vlizotrap naar een ruime bergzolder, handig voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De diepe tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een terras, vlonder, serre en elektrisch zonnescherm zit je hier altijd goed. De tuin is keurig omsloten met een hek en schutting, voorzien van stroom tot het einde van het perceel. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met landelijke uitstraling • Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur • Vier slaapkamers en een werkkamer op de begane grond • Diepe, zonnige tuin met serre, terras en vlonder • 12 zonnepanelen en Intergas cv-ketel (2012) Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en het comfort van deze fijne woning in Tjalleberd! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
951 m²
Contenido
646 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
650 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8458

Mapas de Google

Mapa de Tjalleberd

Explora Tjalleberd y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tjalleberd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tjalleberd. En 2025 había 840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

8

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tjalleberd
Año Inhabitantes
2021 840
2022 840
2023 840
2024 850
2025 840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tjalleberd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 160 0-15: 150 15-25: 105 25-45: 165 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

130

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

790

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8
Appartementen 20
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 84

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 32
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

93

Etiqueta B

79

Etiqueta G

66

Etiqueta C

56

Etiqueta D

19

Etiqueta F

14

Etiqueta E

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tjalleberd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.210
2021 1.670 3.270
2022 1.310 3.050
2023 1.070 3.020
2024 1.060 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.260

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 490 • Electricidad: 1.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.300

Actividad empresarial en Tjalleberd (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tjalleberd
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tjalleberd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tjalleberd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tjalleberd?

Tjalleberd telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tjalleberd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tjalleberd is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjalleberd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tjalleberd ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tjalleberd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tjalleberd?

In Tjalleberd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer viviendas in Tjalleberd

Ver más viviendas en este lugar.