Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Westerkwartier

Het Gebient 8

9356CP Tolbert • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leek

Galería de fotos

Het Gebient 8 Tolbert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurige vrijstaande woning met volop ruimte binnen en buiten! Deze traditioneel gebouwde woning is altijd goed onderhouden en wordt zeer netjes bewoond. Ruimte is er genoeg met een woonkamer-keuken van samen circa 45 m², 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, een grote garage en een ruime hoekkavel. Het Energielabel is een C en de tuin is prachtig! De overdekte voordeur is aan de voorzijde van de woning. De hal is ruim en de vide geeft een mooie binnenkomer. Op de vloer liggen plavuizen. In de hal is het moderne toilet, de garderobe nis, de deur naar de slaapkamer op de begane grond en de deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim en door de ramen aan 3 zijdes is er veel lichtinval. De woonkamer is circa 34 ½ m² groot, er is een inbouwhaard en op de vloer ligt laminaat. De dichte keuken is circa 11 m², op de vloer liggen plavuizen. De keuken is geheel vernieuwd in 2002. Ingebouwd zijn een gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een oven. Er is ruimte voor een eethoek. En wat heel praktisch is, is dat er een grote kelder is. Oppervlakte bijna 9 m². Een ideale plek om voorraad kwijt te kunnen. De hoogte is circa 1,70 meter. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier is de wasmachineaansluiting, een deur naar de achtertuin en een binnendoor naar de grote garage. De garage is verwarmd en er is naast de kanteldeur een aparte loopdeur naar de oprit. Boven de garage is een vliering, deze is te bereiken met een losse trap. De garage is circa 5,30 bij 5,23 meter. De grote slaapkamer op de begane grond (circa 14 m²) biedt veel mogelijkheden. Hier kan ruim een 2-persoonsbed staan, maar deze kamer is ook geschikt als werk- of speelkamer. Er is een wastafel, er zijn 3 grote inbouwkasten en deze kamer is voorzien van elektrische rolluiken. Op de verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is circa 16 ½ m². Er zijn 4 ruime vaste kasten en een balkon. De andere 2 slaapkamers zijn circa circa 10 m². Achter de knieschotten is veel bergruimte. De badkamer is nog origineel maar keurig. Er is een ligbad, een separate douche, een toilet en een wastafel. Door de dakkapel is er meer ruimte en meer lichtinval in de badkamer. Deze degelijke en keurige woning ligt op een ruime hoekkavel van 507 m² eigen grond. De tuin is met zorg aangelegd en onderhouden, het is een prachtige bloementuin. Er is een houten tuinschuur om de tuinspullen in om te bergen. De oprit is ruim, er kunnen 4 auto's staan. De ligging van deze woning is in een rustige straat in de wijk Sintmaheerd. Naast de woning is een groot stuk gemeentegroen. Tolbert-Leek heeft veel te bieden. Zo is er een groot aanbod wat betreft winkels, scholen, sportmogelijkheden, natuur, recreatie en horeca. De ligging t.o.v. de A7 is ideaal en ook de openbaarvervoer verbinding naar Groningen en Friesland is uitstekend. Informatie: - Bouwjaar 1980 - Dak- en muurisolatie - CV-ketel Remeha Avanta bouwjaar 2025 (eigendom) - Deels kunststofkozijnen - Kunststof boeidelen en -betimmering - Grotendeels HR++ beglazing - 8 zonnepanelen bouwjaar 2023 - Energielabel C Bent u benieuwd naar deze woning en wilt u komen bezichtigen? U bent van harte welkom, belt u ons voor een afspraak? Wij nemen tijdens de bezichtiging rustig de tijd voor u. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
507 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9356

Mapas de Google

Ubicación de Tolbert

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Tolbert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tolbert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tolbert. En 2025 había 4.243 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.563.

Inhabitantes

4.243

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.563

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 213

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

86

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tolbert
Año Inhabitantes
2021 4.262
2022 4.239
2023 4.251
2024 4.225
2025 4.243

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tolbert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.388
2022 EUR 229.315
2023 EUR 264.448
2024 EUR 260.463
2025 EUR 286.563

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.059 0-15: 612 15-25: 426 25-45: 921 45-65: 1.215

Nivel académico

Hoger

872

Praktisch

721

Middelbaar

1.551

Origen de los residentes (2025)

Europa

141

Nederland

3.746

Buiten Europa

354

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 433
Tussenwoningen 431
Vrijstaande woningen 556
Twee-onder-één-kap woningen 377

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 304
1980 tot 1990 556
1990 tot 2000 467
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 99
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

692

Etiqueta B

469

Etiqueta A

354

Etiqueta G

132

Etiqueta A++

119

Etiqueta D

113

Etiqueta A+

87

Etiqueta F

79

Etiqueta A+++

70

Etiqueta E

29

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tolbert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.331 2.691
2021 1.446 2.717
2022 1.136 2.505
2023 934 2.413
2024 874 2.508

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.112

Huurwoning

Gas: 801 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 565 • Electricidad: 1.608

Tussenwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.004

Vrijstaande woning

Gas: 1.189 • Electricidad: 3.094

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 2.647

Actividad empresarial en Tolbert (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 128
Overheid, onderwijs en zorg 84
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 23
Cultuur, recreatie en overige diensten 54

Número total de establecimientos empresariales: 482

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tolbert
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 20
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tolbert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tolbert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tolbert?

Tolbert telt in 2025 ongeveer 4.243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tolbert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tolbert is in 2025 circa € 286.563.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tolbert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tolbert ligt rond € 213 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tolbert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 86 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tolbert?

In Tolbert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 556 woningen.

Meer viviendas in Tolbert

Ver más viviendas en este lugar.