Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Hoogstraat 14

7227NJ Toldijk • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hoogstraat 14 Toldijk
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in het buitenleven, met de charme en comfort van het heden. Deze karakteristieke, vrijstaande woonboerderij aan de Hoogstraat 14 in Toldijk, gebouwd omstreeks 1900, beschikt over een paardenstal, dubbele garage en weiland op een perceel van maar liefst 18.867 m²! De woonboerderij is in de loop der jaren verduurzaamd d.m.v. gevel – en dakisolatie en is volledig voorzien van dubbel glas. De indeling; Begane grond: ruime entree met dubbele deur, toilet, meterkast en trapopgang. Halfopen keuken met werkeiland en de volgende inbouwapparaten: inductiekookplaat met kookplaatafzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en wijnkoeler. Aansluitend de living met de originele gebinten in het zicht, haardaansluiting en uitzicht over de landerijen. Zij-entree, bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Drie slaapkamers en ene badkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Ruime, multifunctionele overloop en één grote slaapkamer, voorzien van dakramen. Achter de woning ligt een besloten terras en een tuinprieel. Op het erf staan voorts een ruime dubbele garage en een paardenstal. Ook is er een kleine paardenbak en een ruim aangelegde parkeerplaats met eigen inrit en een klein bosje met een stacaravan. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1900 • Woonoppervlakte 207 m² / inhoud 749 m³ • Perceeloppervlakte 18.867 m² • De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie, alsmede dubbel glas • Energielabel C De woning ligt op ca. 500 meter van het dorp Toldijk. Toldijk is een klein dorp gelegen in de gemeente Bronckhorst is de Gelderse Achterhoek. Het dorp beschikt over een basisschool, restaurant en een bushalte. De overige voorzieningen bevinden zich in het nabijgelegen dorp Steenderen. De nabijgelegen steden Doetinchem en Zutphen liggen op ca. 15 minuten rijden. De vraagprijs is € 795.000,--.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
18867 m²
Contenido
749 m³
Espacio de almacenamiento externo
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7227

Mapas de Google

Mapa de Toldijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Toldijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Toldijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Toldijk. En 2025 había 890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 469.375.

Inhabitantes

890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 469.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.636

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Toldijk
Año Inhabitantes
2021 890
2022 895
2023 915
2024 910
2025 890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Toldijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 351.500
2022 EUR 388.847
2023 EUR 448.062
2024 EUR 465.358
2025 EUR 469.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 145 15-25: 105 25-45: 170 45-65: 260

Nivel académico

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

840

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 23
Appartementen 66
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 85

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 14
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

107

Etiqueta C

75

Etiqueta F

44

Etiqueta B

37

Etiqueta A

34

Etiqueta D

34

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Toldijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.737 3.938
2021 1.974 3.913
2022 1.571 3.806
2023 1.271 3.561
2024 1.227 3.578

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 398 • Electricidad: 1.256

Huurwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.761

Koopwoning

Gas: 1.304 • Electricidad: 3.743

Appartement

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.132

Tussenwoning

Gas: 363 • Electricidad: 1.142

Vrijstaande woning

Gas: 1.411 • Electricidad: 3.986

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 3.328

Actividad empresarial en Toldijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Toldijk
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Toldijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Toldijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Toldijk?

Toldijk telt in 2025 ongeveer 890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Toldijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Toldijk is in 2025 circa € 469.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Toldijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Toldijk ligt rond € 30.636 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Toldijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Toldijk?

In Toldijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer viviendas in Toldijk

Ver más viviendas en este lugar.