Ir directamente al contenido
Logotipo de Droomhuis Makelaardij Rheden

Schiphorsterstraat 6

7227NG Toldijk • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rheden

Galería de fotos

Schiphorsterstraat 6 Toldijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woonboerderij Schiphorsterstraat 6 – Toldijk Idyllisch wonen in het hart van de Achterhoek Landelijk wonen zoals het bedoeld is: rust, ruimte en karakter komen samen in deze sfeervolle, rietgedekte woonboerderij, gelegen op een prachtige, zeer rustige locatie in Toldijk. Met een royale weide, een kapschuur en een authentieke hooimijt (in gebruik als overdekt terras) biedt deze plek alles wat liefhebbers van het buitenleven zich kunnen wensen. En dat op slechts circa 5 autominuten van de dagelijkse voorzieningen. De woonboerderij ademt sfeer en authenticiteit, gecombineerd met hedendaags comfort. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. De foto’s geven al een mooie indruk, maar de beleving ter plaatse is nog veel indrukwekkender. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal valt meteen de enorme sfeer op wat deze karakteristieke boerderij met zich meebrengt. Via de hal met garderobe, toegang tot het toilet en meterkast is de woonkeuken bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser! De keuken is van een dusdanig formaat dat er voldoende ruimte is voor een eettafel, hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de tuin. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar, ook hier valt meteen de sfeer en het karakter op. Door de hoge raampartijen beschikt de woonkamer over veel lichtinval. De fraaie vloer en de gezellige gaskachel maken deze woonkamer compleet! Vanuit de hal is eveneens de ruime slaapkamer en de badkamer bereikbaar, de woning is dus geschikt om gelijkvloers te bewonen! De karakteristieke deel biedt volop mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als atelier, praktijkruimte aan huis of hobbyruimte. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over een overloop en twee prima slaapkamers van het juiste formaat! Buitenleven op z’n best De fraai aangelegde buitenruimte met weide en bijgebouwen maakt deze woonboerderij tot een waar paradijs voor rustzoekers en buitenmensen. De hooiberg/hooimijt is ingericht als overdekt terras – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het omliggende landschap. Bijzonderheden: Rieten dak volledig vernieuwd in 2012 Voorzien van zonneboiler CV-ketel vernieuwd in 2015 Extern schilderwerk recent uitgevoerd Toegang via een op afstand bedienbare poort Kapschuur aanwezig Diverse gebruiksmogelijkheden dankzij de deel Bent u op zoek naar een karaktervolle woonboerderij op een unieke locatie in de Achterhoek, waar rust, ruimte en mogelijkheden samenkomen? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging van deze bijzondere plek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
5010 m²
Contenido
945 m³
Otra zona interior
156 m²
Espacio de almacenamiento externo
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7227

Mapas de Google

Mapa de Toldijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Toldijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Toldijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Toldijk. En 2025 había 890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 469.375.

Inhabitantes

890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 469.375

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.636

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Toldijk
Año Inhabitantes
2021 890
2022 895
2023 915
2024 910
2025 890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Toldijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 351.500
2022 EUR 388.847
2023 EUR 448.062
2024 EUR 465.358
2025 EUR 469.375

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 145 15-25: 105 25-45: 170 45-65: 260

Nivel académico

Hoger

70

Praktisch

50

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

840

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 23
Appartementen 66
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 85

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 82
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 14
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

107

Etiqueta C

75

Etiqueta F

44

Etiqueta B

37

Etiqueta A

34

Etiqueta D

34

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Toldijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.737 3.938
2021 1.974 3.913
2022 1.571 3.806
2023 1.271 3.561
2024 1.227 3.578

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 398 • Electricidad: 1.256

Huurwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.761

Koopwoning

Gas: 1.304 • Electricidad: 3.743

Appartement

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.132

Tussenwoning

Gas: 363 • Electricidad: 1.142

Vrijstaande woning

Gas: 1.411 • Electricidad: 3.986

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 3.328

Actividad empresarial en Toldijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Toldijk
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Toldijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Toldijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Toldijk?

Toldijk telt in 2025 ongeveer 890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Toldijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Toldijk is in 2025 circa € 469.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Toldijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Toldijk ligt rond € 30.636 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Toldijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Toldijk?

In Toldijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer viviendas in Toldijk

Ver más viviendas en este lugar.