Residents
890
Last year: 2025
Schiphorsterstraat 6
7227NG Toldijk • Gelderland
Under consideration
Photo Gallery
Description
De woonboerderij Schiphorsterstraat 6 in Toldijk biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en karakter. Deze rietgedekte boerderij is gelegen op een prachtige, zeer rustige locatie en ligt binnen circa 5 minuten rijden van de dagelijkse voorzieningen. De woning staat op een weide met kapschuur en hooimijt, die is overgedaan tot overdekt terras. Het gelijkvloers ontwerp met slaap- en badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. In de woonkeuken staat een moderne inbouwapparatuur beschikbaar, inclusief inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot de woonkamer met hoge ramen en gezellige gaskachel. De woning biedt veel mogelijkheden voor inrichting, met een karakteristieke deel dat geschikt is als atelier of hobbyruimte. De eerste verdieping bevat een overloop en twee slaapkamers. De buitenruimte met weide en bijgebouwen roept een ideale sfeer op voor rustzoekers. Aandachtspunten zijn het vernieuwde rietdak, de CV-ketel uit 2015 en recent schilderwerk. Er is toegang via een op afstand bedienbare poort. De woning staat voor bezichtiging en is ideaal voor wie een karaktervolle woonomgeving in de Achterhoek zoekt.
Mortgage berekenen
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
%
€ 39.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 795.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 142 m²
- Land area
- 5010 m²
- Content
- 945 m³
- Other enclosed space
- 156 m²
- External storage space
- 82 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1880
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 09-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Toldijk
Discover where agents are active in Toldijk
Residential and neighborhood statistics in Toldijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Toldijk. In 2025 were there 890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.375.
Average WOZ
EUR 469.375
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.636
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
13
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 890 |
| 2022 | 895 |
| 2023 | 915 |
| 2024 | 910 |
| 2025 | 890 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 351.500 |
| 2022 | EUR 388.847 |
| 2023 | EUR 448.062 |
| 2024 | EUR 465.358 |
| 2025 | EUR 469.375 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 210
0-15: 145
15-25: 105
25-45: 170
45-65: 260
Education level
Hoger
70
Praktisch
50
Middelbaar
300
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
840
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
23
Appartementen
66
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
175
Twee-onder-één-kap woningen
85
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
82
1970 tot 1980
46
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
14
2020 en later
9
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
107
Label C
75
Label F
44
Label B
37
Label A
34
Label D
34
Label E
26
Label A+
4
Label A+++
2
Label A++++
2
Label A++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.737 | 3.938 |
| 2021 | 1.974 | 3.913 |
| 2022 | 1.571 | 3.806 |
| 2023 | 1.271 | 3.561 |
| 2024 | 1.227 | 3.578 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 398 • Electricity: 1.256
Huurwoning
Gas: 1.133 • Electricity: 2.761
Koopwoning
Gas: 1.304 • Electricity: 3.743
Appartement
Gas: 1.300 • Electricity: 3.132
Tussenwoning
Gas: 363 • Electricity: 1.142
Vrijstaande woning
Gas: 1.411 • Electricity: 3.986
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.139 • Electricity: 3.328
Business activity in Toldijk (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 170
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Toldijk.
Frequently asked questions about living in Toldijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Toldijk?
Toldijk telt in 2025 ongeveer 890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Toldijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Toldijk is in 2025 circa € 469.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Toldijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Toldijk ligt rond € 30.636 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Toldijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Toldijk?
In Toldijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.
Meer houses in Toldijk
View more homes in this location.
-
- Available
Zutphen-Emmerikseweg 10
7227DL Toldijk
€ 395.000 k.k.
€ 2.582/m²
DSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 940 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wethouder Spekkinkstraat 7
7227DV Toldijk
€ 385.000 k.k.
€ 3.632/m²
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 274 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoogstraat 14
7227NJ Toldijk
€ 795.000 k.k.
€ 0/m²
CSave as favorite- Living area
- 207 m²
- Land area
- 18867 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kruisbrinkseweg 1
7227DA Toldijk
Price upon request
CSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Zutphen-Emmerikseweg 12
7227DL Toldijk
€ 595.000 k.k.
€ 3.940/m²
FSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 4170 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Wethouder Massinkstraat 3
7227DB Toldijk
€ 375.000 k.k.
€ 3.099/m²
ESave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 423 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wethouder Campermanstr 13
7227DS Toldijk
€ 450.000 k.k.
€ 3.214/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 634 m²
- Bedrooms
- 3
