Résidents
893
Dernière année: 2026
Schiphorsterstraat 6
7227NG Toldijk • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 5.599
Galerie de photos
Description
De woonboerderij Schiphorsterstraat 6 in Toldijk biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en karakter. Deze rietgedekte boerderij is gelegen op een prachtige, zeer rustige locatie en ligt binnen circa 5 minuten rijden van de dagelijkse voorzieningen. De woning staat op een weide met kapschuur en hooimijt, die is overgedaan tot overdekt terras. Het gelijkvloers ontwerp met slaap- en badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. In de woonkeuken staat een moderne inbouwapparatuur beschikbaar, inclusief inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot de woonkamer met hoge ramen en gezellige gaskachel. De woning biedt veel mogelijkheden voor inrichting, met een karakteristieke deel dat geschikt is als atelier of hobbyruimte. De eerste verdieping bevat een overloop en twee slaapkamers. De buitenruimte met weide en bijgebouwen roept een ideale sfeer op voor rustzoekers. Aandachtspunten zijn het vernieuwde rietdak, de CV-ketel uit 2015 en recent schilderwerk. Er is toegang via een op afstand bedienbare poort. De woning staat voor bezichtiging en is ideaal voor wie een karaktervolle woonomgeving in de Achterhoek zoekt.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,21%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 5010 m²
- Contenu
- 945 m³
- Autre espace intérieur
- 156 m²
- Espace de stockage externe
- 82 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1880
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Toldijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Toldijk
Chiffres de logement et de quartier dans Toldijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Toldijk. En 2026 étaient 893 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.375.
Moyenne WOZ
EUR 469.375
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.636
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 890 |
| 2022 | 895 |
| 2023 | 915 |
| 2024 | 910 |
| 2025 | 890 |
| 2026 | 893 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 351.500 |
| 2022 | EUR 388.847 |
| 2023 | EUR 448.062 |
| 2024 | EUR 465.358 |
| 2025 | EUR 469.375 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 205
0-15: 170
15-25: 90
25-45: 185
45-65: 255
Niveau d'enseignement
Hoger
70
Praktisch
50
Middelbaar
300
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
840
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
23
Appartementen
66
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
175
Twee-onder-één-kap woningen
85
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
82
1970 tot 1980
46
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
14
2020 en later
9
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
107
Étiquette C
75
Étiquette F
44
Étiquette B
37
Étiquette A
34
Étiquette D
34
Étiquette E
26
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.737 | 3.938 |
| 2021 | 1.974 | 3.913 |
| 2022 | 1.571 | 3.806 |
| 2023 | 1.271 | 3.561 |
| 2024 | 1.227 | 3.578 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 398 • Électricité: 1.256
Huurwoning
Gaz: 1.133 • Électricité: 2.761
Koopwoning
Gaz: 1.304 • Électricité: 3.743
Appartement
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.132
Tussenwoning
Gaz: 363 • Électricité: 1.142
Vrijstaande woning
Gaz: 1.411 • Électricité: 3.986
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.139 • Électricité: 3.328
Activité dans Toldijk (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 170
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Toldijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Toldijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Toldijk?
Toldijk telt in 2026 ongeveer 893 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Toldijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Toldijk is in 2025 circa € 469.375.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Toldijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Toldijk ligt rond € 30.636 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Toldijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Toldijk?
In Toldijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.
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AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
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- 482 m²
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Zutphen-Emmerikseweg 10
7227DL Toldijk
€ 395.000 k.k.
€ 2.582/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 940 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Vendu
Wethouder Spekkinkstraat 7
7227DV Toldijk
€ 385.000 k.k.
€ 3.632/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
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- 274 m²
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- 4
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- Vendu
Hoogstraat 14
7227NJ Toldijk
€ 795.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
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- 18867 m²
- Chambres de coucher
- 4
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- Vendu
Kruisbrinkseweg 1
7227DA Toldijk
Prix sur demande
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
