Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Boskampstraat 15

7651AL Tubbergen • Overijssel

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 3.145

Galería de fotos

Boskampstraat 15 Tubbergen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze zeer ruime SEMI BUNGALOW is gelegen midden in het dorp Tubbergen op loopafstand van de winkels. Het object is door de jaren heen bijzonder sfeervol gemoderniseerd en instap klaar voor haar nieuwe bewoners. De huidige eigenaren hebben hier altijd met erg veel plezier gewoond, maar hebben toch besloten om weer daar te gaan wonen waar hun roots liggen. De woning is gelegen op een verrassend groot perceel van maar liefst 752 m². Doordat het perceel rondom geheel is omsloten door groen, heb je volledige privacy. Het perceel is zeer fraai ingericht door de aanleg van verschillende terrassen, pergola's en overkappingen, van waaruit je telkens weer een ander zicht hebt op de tuin en de woning. Dit bijzonder royaal opgezette object biedt op de begane grond naast een grote woonkamer en woonkeuken, ook plaats aan een viertal ruime slaapkamers en een in 2023 geheel vernieuwde luxe badkamer. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een zeer ruime inpandige garage/hobbyschuur en de toegang tot een ruime provisiekelder. Op de eerste verdieping zijn een tweetal grote slaapkamers gerealiseerd, waar de jeugd zich ontzettend thuis zal voelen door de grote ruimtes, welke naast een slaapfunctie, ook zeer geschikt zijn om te chillen. In 2022 is hier een moderne tweede badkamer gerealiseerd. Door de vele ruimten op de begane grond en de eerste verdieping, leent deze woning zich perfect voor een beroep aan huis, inwoning van ouder(s) of kind, of de huisvesting van een groot (samengesteld) gezin. Maar ook voor liefhebbers van gewoon veel ruimte en een fantastische sfeer is dit natuurlijk een perfect (t)huis! Dit object is zeker een bezichtiging waard en zal je ook zeker positief gaan verrassen. Maak snel een afspraak met onze makelaar. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de voordeur, waar je de ruime entree met toiletruimte aantreft. De moderne woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle gashaard bevindt zich aan de voorzijde van de woning, vanwaar je toegang hebt tot de in 2026 gemoderniseerde woonkeuken. Vanuit de woonkeuken bereik je het sfeervolle terras. Aan de achterzijde van de woning tref je de ruime en lichte master bedroom welke voorzien is van vaste kasten. Ook de overige drie slaapkamers op de begane grond beschikken over een vaste kast en zijn tevens geschikt als kleedruimte en/of kantoorruimte. De moderne badkamer, welke vernieuwd is in 2023, is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De garage/bijkeuken is voorzien van een PVC-vloer, aansluitingen voor wasmachine en droger, een schuifkastenwand en een aanrechtblok met close-in boiler. Eerste verdieping: Via de overloop met dakkapel heb je toegang hebt tot de ruime bergruimte en de vijfde slaapkamer. De zesde slaapkamer is zeer ruim en beschikt over meerdere vaste kasten. Op deze verdieping bevindt zich de in 2022 gerealiseerde tweede badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Kelder: Middels vaste trap te bereiken provisiekelder. Tuin: De tuin biedt veel privacy en beschikt over meerdere gezellige zitjes. Zo is er een ruim terras, een houten overkapping met tuinberging en een sfeervolle overdekte zitplek om optimaal van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1970; * Woonoppervlak ca. 235 m²; * Perceeloppervlak 752 m²; * Inhoud ca. 1037 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE (bouwjaar 2021); * Energielabel: C; * Schilderwerk bijgehouden middels contract met Mulder Schilders; * Rolluiken rondom; * Spouwmuren na geïsoleerd; * Wallbox laadpaal; * Zeer royaal perceel met privacy, nabij het centrum van Tubbergen gelegen; * Slapen en baden op de begane grond; * Zes slaapkamers en twee badkamers; * De ruimtes zijn tevens geschikt voor praktijk-/kantoorruimte aan huis; * Per vaste trap te bereiken ruime, droge kelder; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
235 m²
Área del lote
752 m²
Contenido
1037 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7651

Mapas de Google

Ver Tubbergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tubbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tubbergen. En 2026 había 5.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

5.900

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tubbergen
Año Inhabitantes
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tubbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

814

Etiqueta C

605

Etiqueta B

434

Etiqueta D

216

Etiqueta A+++

135

Etiqueta F

115

Etiqueta G

88

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

57

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tubbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tubbergen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tubbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tubbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Tubbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.