Résidents
5.900
Dernière année: 2026
Boskampstraat 15
7651AL Tubbergen • Overijssel
Disponible
€ 739.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 755.630
Prix d'achat /m²: € 3.145
Galerie de photos
Description
Deze zeer ruime SEMI BUNGALOW is gelegen midden in het dorp Tubbergen op loopafstand van de winkels. Het object is door de jaren heen bijzonder sfeervol gemoderniseerd en instap klaar voor haar nieuwe bewoners. De huidige eigenaren hebben hier altijd met erg veel plezier gewoond, maar hebben toch besloten om weer daar te gaan wonen waar hun roots liggen. De woning is gelegen op een verrassend groot perceel van maar liefst 752 m². Doordat het perceel rondom geheel is omsloten door groen, heb je volledige privacy. Het perceel is zeer fraai ingericht door de aanleg van verschillende terrassen, pergola's en overkappingen, van waaruit je telkens weer een ander zicht hebt op de tuin en de woning. Dit bijzonder royaal opgezette object biedt op de begane grond naast een grote woonkamer en woonkeuken, ook plaats aan een viertal ruime slaapkamers en een in 2023 geheel vernieuwde luxe badkamer. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een zeer ruime inpandige garage/hobbyschuur en de toegang tot een ruime provisiekelder. Op de eerste verdieping zijn een tweetal grote slaapkamers gerealiseerd, waar de jeugd zich ontzettend thuis zal voelen door de grote ruimtes, welke naast een slaapfunctie, ook zeer geschikt zijn om te chillen. In 2022 is hier een moderne tweede badkamer gerealiseerd. Door de vele ruimten op de begane grond en de eerste verdieping, leent deze woning zich perfect voor een beroep aan huis, inwoning van ouder(s) of kind, of de huisvesting van een groot (samengesteld) gezin. Maar ook voor liefhebbers van gewoon veel ruimte en een fantastische sfeer is dit natuurlijk een perfect (t)huis! Dit object is zeker een bezichtiging waard en zal je ook zeker positief gaan verrassen. Maak snel een afspraak met onze makelaar. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de voordeur, waar je de ruime entree met toiletruimte aantreft. De moderne woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle gashaard bevindt zich aan de voorzijde van de woning, vanwaar je toegang hebt tot de in 2026 gemoderniseerde woonkeuken. Vanuit de woonkeuken bereik je het sfeervolle terras. Aan de achterzijde van de woning tref je de ruime en lichte master bedroom welke voorzien is van vaste kasten. Ook de overige drie slaapkamers op de begane grond beschikken over een vaste kast en zijn tevens geschikt als kleedruimte en/of kantoorruimte. De moderne badkamer, welke vernieuwd is in 2023, is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De garage/bijkeuken is voorzien van een PVC-vloer, aansluitingen voor wasmachine en droger, een schuifkastenwand en een aanrechtblok met close-in boiler. Eerste verdieping: Via de overloop met dakkapel heb je toegang hebt tot de ruime bergruimte en de vijfde slaapkamer. De zesde slaapkamer is zeer ruim en beschikt over meerdere vaste kasten. Op deze verdieping bevindt zich de in 2022 gerealiseerde tweede badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Kelder: Middels vaste trap te bereiken provisiekelder. Tuin: De tuin biedt veel privacy en beschikt over meerdere gezellige zitjes. Zo is er een ruim terras, een houten overkapping met tuinberging en een sfeervolle overdekte zitplek om optimaal van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1970; * Woonoppervlak ca. 235 m²; * Perceeloppervlak 752 m²; * Inhoud ca. 1037 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE (bouwjaar 2021); * Energielabel: C; * Schilderwerk bijgehouden middels contract met Mulder Schilders; * Rolluiken rondom; * Spouwmuren na geïsoleerd; * Wallbox laadpaal; * Zeer royaal perceel met privacy, nabij het centrum van Tubbergen gelegen; * Slapen en baden op de begane grond; * Zes slaapkamers en twee badkamers; * De ruimtes zijn tevens geschikt voor praktijk-/kantoorruimte aan huis; * Per vaste trap te bereiken ruime, droge kelder; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis
Prêt immobilier berekenen
€ 739.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630
3,04%
Annuellement
%
€ 36.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 739.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 752 m²
- Contenu
- 1037 m³
- Autre espace intérieur
- 40 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 189 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, vloerverwarming, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Tubbergen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Tubbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tubbergen. En 2026 étaient 5.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
97
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.768 |
| 2022 | 5.778 |
| 2023 | 5.850 |
| 2024 | 5.860 |
| 2025 | 5.900 |
| 2026 | 5.900 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 372.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.555
0-15: 910
15-25: 680
25-45: 1.350
45-65: 1.450
Niveau d'enseignement
Hoger
1.230
Praktisch
1.090
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
260
Nederland
5.345
Buiten Europa
295
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
319
Appartementen
729
Tussenwoningen
424
Vrijstaande woningen
776
Twee-onder-één-kap woningen
461
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
442
1970 tot 1980
509
1980 tot 1990
363
1990 tot 2000
261
2000 tot 2010
342
2010 tot 2020
134
2020 en later
134
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
814
Étiquette C
605
Étiquette B
434
Étiquette D
216
Étiquette A+++
135
Étiquette F
115
Étiquette G
88
Étiquette A++
62
Étiquette A+
60
Étiquette E
57
Étiquette A++++
46
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.220 |
| 2021 | 1.640 | 3.280 |
| 2022 | 1.290 | 3.000 |
| 2023 | 1.050 | 2.960 |
| 2024 | 960 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.460
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.990
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.080
Activité dans Tubbergen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 685
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tubbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tubbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?
Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tubbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?
In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.
Meer maisons in Tubbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Singravenstraat 4
7651JP Tubbergen
€ 725.000 k.k.
€ 4.770/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 861 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Geelgors 15 a
7651GP Tubbergen
€ 679.000 k.k.
€ 3.264/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 336 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Uelserweg 40
7651KX Tubbergen
€ 429.000 k.k.
€ 4.125/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 516 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Eendracht 206
7651CZ Tubbergen
€ 322.500 k.k.
€ 4.082/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oranjestraat 16
7651EH Tubbergen
€ 639.000 k.k.
€ 2.766/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Potgieterstraat 11
7651GA Tubbergen
€ 415.000 k.k.
€ 3.029/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bruno van Ommenstraat 13
7651BP Tubbergen
€ 469.000 k.k.
€ 3.693/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Klumper 4
7651EB Tubbergen
€ 745.000 k.k.
€ 4.027/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 1260 m²
- Chambres de coucher
- 5
