Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Bruno van Ommenstraat 27

7651BP Tubbergen • Overijssel

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 2.792

Galería de fotos

Bruno van Ommenstraat 27 Tubbergen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen midden in Tubbergen? Deze woning aan de Bruno van Ommenstraat biedt ruimte, veel privacy en een royale tuin rondom. Welkom aan de Bruno van Ommenstraat 27 in Tubbergen! Deze ruime en speels ingedeelde vrijstaand geschakelde woning met volop leefruimte en een royale tuin rondom is de perfecte plek om fijn te wonen. Hier woon je in alle rust, met veel privacy, maar toch op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen. De woning heeft een verrassende indeling, meerdere praktische ruimtes en een fijne lichtinval door de raampartijen. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle tuinkamer, waar je het hele jaar door in alle rust en comfort van de tuin kunt genieten. Deze woning ligt nabij alle voorzieningen in een fijne woonwijk in het hart van Tubbergen. Het dorp biedt een goede mix van voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca, en staat bekend om de gemoedelijke sfeer en het actieve verenigingsleven. Vanuit de straat ben je zo in het buitengebied, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Tubbergen heeft daarnaast een centrale ligging en omliggende plaatsen als Almelo, Geesteren en Ootmarsum zijn snel te bereiken met de fiets of auto. Begane grond: Via de oprit kom je bij de voordeur aan de voorkant van de woning. In de hal vind je de hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met een sfeervolle frans eiken parketvloer en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De woonkamer loopt via de studie en eethoek over in de tuinkamer. De uitbouw met tuinkamer is een sfeervolle ruimte waar je heerlijk kunt genieten en ontspannen met uitzicht op de tuin. De dichte halfopen keuken in landelijke stijl bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is de praktische bijkeuken c.q. berging bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een extra keukenblok, vaste kastruimte, wasmachine en drogeraansluiting en een kelder. De carport aan de voorzijde en de tuin is vanuit deze ruimte bereikbaar. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er twee slaapkamers bereikbaar, waarvan de ouderslaapkamer royaal van opzet is en beschikt over een ruime inloopkast. Van deze kamer kunnen eventueel ook 2 slaapkamers gemaakt worden. De badkamer is praktisch ingedeeld en compleet met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel in meubel.  Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping welke je volop bergruimte en een extra slaap-/hobbykamer biedt.  Tuin: De royale tuin ligt half rondom de woning en heeft meerdere zitplekken met volop ruimte om te spelen, te tuinieren of gewoon genieten van de zon in de diepe achtertuin op het westen. Achterin staat een vrijstaande houten bijgebouw, een knusse plek waar je je even kunt terugtrekken. Dankzij een achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1975; * Woonoppervlak ca. 188 m²; * Perceeloppervlak 551 m²; * Inhoud ca. 667 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch HRC uit 2012; * Energielabel: C; * Aan de achterzijde uitgebouwd met een unieke tuinkamer met veel lichtinval door de lichtstraat, sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar tuin; * Ruime verzorgd aangelegde tuin met overdekt terras; * Meerdere bergingen, carport en ruime oprit voor meerdere auto's; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
551 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
276 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7651

Mapas de Google

Ver Tubbergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tubbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tubbergen. En 2026 había 5.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

5.900

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tubbergen
Año Inhabitantes
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tubbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

814

Etiqueta C

605

Etiqueta B

434

Etiqueta D

216

Etiqueta A+++

135

Etiqueta F

115

Etiqueta G

88

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

57

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tubbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tubbergen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tubbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tubbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Tubbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.