Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Bruno van Ommenstraat 27

7651BP Tubbergen • Overijssel

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 2.792

Photo Gallery

Bruno van Ommenstraat 27 Tubbergen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen midden in Tubbergen? Deze woning aan de Bruno van Ommenstraat biedt ruimte, veel privacy en een royale tuin rondom. Welkom aan de Bruno van Ommenstraat 27 in Tubbergen! Deze ruime en speels ingedeelde vrijstaand geschakelde woning met volop leefruimte en een royale tuin rondom is de perfecte plek om fijn te wonen. Hier woon je in alle rust, met veel privacy, maar toch op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen. De woning heeft een verrassende indeling, meerdere praktische ruimtes en een fijne lichtinval door de raampartijen. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle tuinkamer, waar je het hele jaar door in alle rust en comfort van de tuin kunt genieten. Deze woning ligt nabij alle voorzieningen in een fijne woonwijk in het hart van Tubbergen. Het dorp biedt een goede mix van voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca, en staat bekend om de gemoedelijke sfeer en het actieve verenigingsleven. Vanuit de straat ben je zo in het buitengebied, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Tubbergen heeft daarnaast een centrale ligging en omliggende plaatsen als Almelo, Geesteren en Ootmarsum zijn snel te bereiken met de fiets of auto. Begane grond: Via de oprit kom je bij de voordeur aan de voorkant van de woning. In de hal vind je de hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met een sfeervolle frans eiken parketvloer en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De woonkamer loopt via de studie en eethoek over in de tuinkamer. De uitbouw met tuinkamer is een sfeervolle ruimte waar je heerlijk kunt genieten en ontspannen met uitzicht op de tuin. De dichte halfopen keuken in landelijke stijl bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken is de praktische bijkeuken c.q. berging bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een extra keukenblok, vaste kastruimte, wasmachine en drogeraansluiting en een kelder. De carport aan de voorzijde en de tuin is vanuit deze ruimte bereikbaar. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er twee slaapkamers bereikbaar, waarvan de ouderslaapkamer royaal van opzet is en beschikt over een ruime inloopkast. Van deze kamer kunnen eventueel ook 2 slaapkamers gemaakt worden. De badkamer is praktisch ingedeeld en compleet met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel in meubel.  Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping welke je volop bergruimte en een extra slaap-/hobbykamer biedt.  Tuin: De royale tuin ligt half rondom de woning en heeft meerdere zitplekken met volop ruimte om te spelen, te tuinieren of gewoon genieten van de zon in de diepe achtertuin op het westen. Achterin staat een vrijstaande houten bijgebouw, een knusse plek waar je je even kunt terugtrekken. Dankzij een achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1975; * Woonoppervlak ca. 188 m²; * Perceeloppervlak 551 m²; * Inhoud ca. 667 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch HRC uit 2012; * Energielabel: C; * Aan de achterzijde uitgebouwd met een unieke tuinkamer met veel lichtinval door de lichtstraat, sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar tuin; * Ruime verzorgd aangelegde tuin met overdekt terras; * Meerdere bergingen, carport en ruime oprit voor meerdere auto's; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
551 m²
Content
667 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
276 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7651

Google Maps

View Tubbergen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Tubbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tubbergen. In 2026 were there 5.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

5.900

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tubbergen
Year Residents
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tubbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Education level

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

814

Label C

605

Label B

434

Label D

216

Label A+++

135

Label F

115

Label G

88

Label A++

62

Label A+

60

Label E

57

Label A++++

46

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tubbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.080

Business activity in Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tubbergen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tubbergen.

Frequently asked questions about living in Tubbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer houses in Tubbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.