Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

De Eendracht 206

7651CZ Tubbergen • Overijssel

Available

€ 322.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.300

2% transfer tax (€ 6.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 330.800

Purchase price /m²: € 4.082

Photo Gallery

De Eendracht 206 Tubbergen
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een centrale locatie in Tubbergen met alle voorzieningen binnen handbereik en het gemak van gelijkvloers wonen? Dit appartement op de tweede woonlaag aan De Eendracht 206 biedt je die combinatie! Het appartementencomplex is in 1997 gebouwd en bestaat uit prettige, overzichtelijke appartementen. Het aangeboden appartement is eenvoudig afgewerkt en vraagt op enkele punten nog om verdere afwerking, waardoor je de mogelijkheid hebt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woning beschikt over een functionele keuken, voorzien van de benodigde gemakken, en een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig en beschikt het appartement over een balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de buitenlucht.  De ligging van het appartementencomplex is bijzonder gunstig. Vanuit hier wandel je binnen enkele minuten naar het centrum van het gemoedelijke dorp Tubbergen, waar je terecht kunt voor de supermarkt, diverse speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast beschikt Tubbergen over goede sportvoorzieningen en wordt het dorp omring door het Twentse landschap, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in een rustige, groene omgeving.  Kortom, een praktisch en licht appartement met een goede basis en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de centrale ligging en de gelijkvloerse indeling is dit een fijne woonplek voor zowel starters, doorstromers als mensen die op zoek zijn naar een comfortabel en compactere woning. Benieuwd naar de mogelijkheden? We laten je het appartement graag tijdens een bezichtiging zien! Indeling: Begane grond: Dit appartementencomplex kom je binnen via een door de bewoners afsluitbaar portaal met hierin de brievenbussen en het beltableau. In de gezellig aangeklede entree kun je ervoor kiezen om met de trap naar boven te gaan, of met de ruime lift. Eerste verdieping: Via de voordeur op de galerij betreedt je de entree van het appartement, waar je toegang hebt tot een slaapkamer, het separate toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, eveneens gelegen aan de achterzijde, dit is een fijne plek om rustig te genieten van de buitenlucht. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je de badkamer, de berging en een tweede slaapkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over grote ramen, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in de kamer. Deze kamer biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken en in te richten. De badkamer is zowel vanuit de woonkamer als vanuit deze hoofdslaapkamer eenvoudig bereikbaar en is uitgerust met alle functionele gemakken, zoals een douche, toilet en een wastafel. De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, is multifunctioneel en ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook deze ruimte kan nog volledig naar eigen wens worden afgewerkt. Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging, bereikbaar vanuit de woonkamer, die zorgt voor extra opslagruimte.  Souterrain:  Hier bevindt zich de berging die bij het appartement hoort.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1997; * Woonoppervlak ca. 79 m²; * Inhoud ca. 225 m³; * Energielabel: A;  * Beschikt over een balkon  * Comfortabel gelijkvloers wonen;  * Servicekosten bedragen maandelijks €177,45; * Complex is voorzien van een lift;  * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel:  * Intercom installatie met spreek/luister verbinding;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule/niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen * Projectnotaris voor leveringsakte VG Notarissen te Amsterdam, tekenen op afstand middels volmacht mogelijk; * Notariskeuze hypotheekakte door koper; Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper

Mortgage berekenen

€ 322.500

Cost of copper (estimated): € 8.300

2% transfer tax (€ 6.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 330.800

2,78%

Yearly

%

€ 16.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 322.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7651

Google Maps

View Tubbergen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Tubbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tubbergen. In 2026 were there 5.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

5.900

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tubbergen
Year Residents
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tubbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Education level

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

814

Label C

605

Label B

434

Label D

216

Label A+++

135

Label F

115

Label G

88

Label A++

62

Label A+

60

Label E

57

Label A++++

46

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tubbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.080

Business activity in Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tubbergen
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tubbergen.

Frequently asked questions about living in Tubbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer houses in Tubbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.