Ir directamente al contenido
Logotipo de Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Industriestraat 3

7651AN Tubbergen • Overijssel

Vendido

€ 448.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 458.810

Precio de compra /m²: € 3.472

Galería de fotos

Industriestraat 3 Tubbergen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de rand van het centrum van Tubbergen. Aan de Industriestraat, op korte afstand van het levendige dorpshart van Tubbergen, staat dit uitstekend onderhouden halfvrijstaande woonhuis met berging, carport en oprit. Het huis ademt warmte en comfort, met een moderne uitstraling en de zorg waarmee het door de jaren heen is bewoond en uitgebreid. Dankzij de royale uitbouw in 2020, waarbij een sfeervolle woonkeuken is gerealiseerd en de vloerverwarming op de gehele begane grond, geniet u hier van eigentijds wooncomfort in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Bij binnenkomst ervaart u direct de aangename sfeer van dit huis. De lichte woonkamer is straatgericht en biedt een prettige leefruimte met vloerverwarming, grote raampartijen en een open verbinding naar de moderne woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is het hart van het huis: modern, ruim en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via de schuifpui stapt u zo het zonnige terras op – een ideale plek om buiten te tafelen of te genieten van de rust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping is een grote zolderruimte met de mogelijkheid om een extra slaapkamer/kantoor te creëren. De voormalige garage is momenteel in gebruik als berging waardoor er extra bergruimte is ontstaan. Dit huis is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en de goede isolatie is het energieverbruik laag en het wooncomfort hoog. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een fijn terras, bereikbaar via de schuifpui vanuit de keuken. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en het buitenleven. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein of onder de carport. De ligging aan de rand van het centrum van Tubbergen is ideaal: op loopafstand vindt u scholen, winkels, sportvoorzieningen en horeca. De uitvalswegen richting Almelo, Oldenzaal en Enschede zijn bovendien snel bereikbaar, waardoor u profiteert van rust én centrale ligging. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak, we laten u het huis en de omgeving graag zien. bouwjaar: 2000, uitgebouwd in 2020 woonoppervlak: ca. 129 m2 inhoud: ca. 521 m3 kavel: 243 m2 Indeling: Begane grond: - entree met hal, garderobe, vrijdragend toilet met fonteintje, meterkast en trapkast - ruime straatgerichte woonkamer met erker - middels suite deuren te bereiken woonkeuken (2020) voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven en schuifpui naar het terras - voormalige garage welke nu in gebruik is als berging met aanrechtblok en elektra Eerste verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop - 3 slaapkamers, waarvan ouder slaapkamer is voorzien van vaste kasten - badkamer met daglicht voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, vrijdragend toilet en mechanische afzuiging Tweede verdieping: - via vaste trap te bereiken tweede verdieping met opstelplaats cv ketel (CW5 Intergas HRE, 2023), Velux dakraam en aansluitingen witgoed. Mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer of kantoor Bijgebouw: - carport - garage, nu in gebruik als berging Bijzonderheden: - comfortabel half vrijstaand woonhuis - gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - volledig geïsoleerd, energielabel A - begane grond aan de achterzijde uitgebouwd (2020) waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan - mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping - zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin rondom met diverse zitjes - parkeren op eigen terrein - op loopafstand van het (winkel)centrum en scholen - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - in de koopovereenkomst wordt o.a. de ouderdomsclausule opgenomen - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 448.000

Coste del comprador (estimado): € 10.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 458.810

3,07%

Anualmente

%

€ 22.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 448.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7651

Mapas de Google

Ver Tubbergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tubbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tubbergen. En 2026 había 5.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

5.900

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tubbergen
Año Inhabitantes
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tubbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

814

Etiqueta C

605

Etiqueta B

434

Etiqueta D

216

Etiqueta A+++

135

Etiqueta F

115

Etiqueta G

88

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

57

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tubbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tubbergen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tubbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tubbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Tubbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.