Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Lodewijkstraat 24

7651BK Tubbergen • Overijssel

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 2.839

Galería de fotos

Lodewijkstraat 24 Tubbergen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij bieden jou aan deze moderne, instapklare hoekwoning gelegen in Tubbergen! Deze hoekwoning straalt direct bij aankomst een gevoel van ruimte en verzorging uit. Bij binnenkomst word je verrast door de warme en moderne sfeer die in 2019 met zorg is gecreëerd. De begane grond is voorzien van een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke pvc-vloer, terwijl op de eerste verdieping een nette laminaatvloer ligt die het geheel een warme uitstraling geeft. De keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een strakke afwerking en hoogwaardige apparatuur dat perfect past bij de huidige woontrends. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt het binnenleven naadloos over in de onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met fraaie overkapping, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Maar dat is nog niet alles! De woning beschikt tevens over een ruim oprit, praktische carport en een separate berging.  De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van isolerende beglazing met draai-/kiepramen, waardoor je het hele jaar door profiteert van een aangenaam binnenklimaat. Ook op technisch vlak is alles tiptop in orde: de vernieuwde cv-ketel, meterkast en het leidingwerk zorgen voor betrouwbaar wooncomfort en een zorgeloze toekomst. Daarnaast zijn in 2025 alle platte daken – van de carport, overkapping, berging en erker – voorzien van nieuwe dakbedekking Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Tubbergen met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand, woon je hier in een fijne buurt waar alles dichtbij is. Bovendien biedt het buitengebied van Tubbergen meerdere wandel- en fietspaden. Denk bijvoorbeeld aan het idyllische Schultenwolde of het mooie natuurgebied Springendal. Kortom, een huis dat direct klaar is voor bewoning, waarin je alleen nog maar je eigen meubels hoeft te plaatsen om je er helemaal thuis te voelen. Mis deze kans niet om jouw nieuwe thuis te vinden op een plek waar modern wonen en gezelligheid samenkomen. Indeling: Begane grond: Via de overdekte voordeur kom je in de hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast. Vanuit hier stap je in de lichte woonkamer. De zithoek aan de voorzijde biedt door de erker een prettig uitzicht op de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde grenst aan de moderne keuken. Vanuit hier geven openslaande tuindeuren toegang tot de tuin en het buitenterras. De keuken is netjes afgewerkt en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, eveneens vernieuwd, voorzien van witgoedaansluiting en biedt directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn netjes afgewerkt, beschikken over draai-/kiepramen en twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De moderne en eigentijdse badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, designradiator, toilet en mechanische ventilatie.  Zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime open zolder met voldoende bergruimte en een dakraam. Hier kun je ook eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd met moderne bestrating, borders en een ruime overkapping waar je beschut kunt zitten. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je volop van de zon. Aan de voorzijde geeft de ruime oprit met carport voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1970; * Woonoppervlak ca. 137 m²; * Perceeloppervlak 233 m²; * Inhoud ca. 490 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE 36/30 CW5, 2023; * Energielabel: C; * Voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, tevens geheel isolerende beglazing; * Woning in 2019 gemoderniseerd en opnieuw ingericht met tevens een vernieuwde meterkast en leidingen;  * Beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie en gezellige overkapping;  * Centrale ligging in kindvriendelijke buurt;  * Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
490 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7651

Mapas de Google

Ver Tubbergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tubbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tubbergen. En 2026 había 5.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

5.900

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tubbergen
Año Inhabitantes
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tubbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

814

Etiqueta C

605

Etiqueta B

434

Etiqueta D

216

Etiqueta A+++

135

Etiqueta F

115

Etiqueta G

88

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

57

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tubbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tubbergen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tubbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tubbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Tubbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.