Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Waldeckstraat 29

7651EE Tubbergen • Overijssel

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 2.551

Galería de fotos

Waldeckstraat 29 Tubbergen
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal APPARTEMENT met groot dakterras van circa 87 m² op toplocatie in Tubbergen! Dit appartement is fantastisch gelegen in het gezellige centrum van Tubbergen. Met een woonoppervlak van maar liefst circa 176 m², biedt deze woning volop comfort. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt op de begane grond over een eigen overdekte entree aan de Waldeckstraat. In de omgeving is voldoende (openbare) parkeergelegenheid beschikbaar. De absolute blikvanger is het indrukwekkende dakterras van circa 87 m², direct grenzend aan de woonkamer en deels overdekt met een veranda. Een buitenruimte van deze grote, midden in het centrum, is werkelijk uniek. Op de begane grond bevindt zich een royale multifunctionele ruimte. Deze ruimte wordt thans gebruikt als fietsenberging en bijkeuken, maar kan daarnaast ook prima dienstdoen als kleine werkplaats. Via de hal en de trapopgang bereik je de woonverdieping. Hier vind je de zonnige woonkamer met houten vloer en uitzicht op zowel de winkelstraat als het grote terras.. De halfopen keuken is voorzien van onder meer een vijfpits-gaskookplaat (met wokbrander), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een hardstenen blad. Het appartement telt drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid van een vierde en een keurige badkamer met dubbele wastafel, toilet en twee douches. Een gastentoilet bevindt zich op de overloop.  Het unieke dakterras biedt volop privacy en vormt een royaal mogelijkheid tot buitenzijn midden in het centrum. Aan de voorzijde bevindt zich een kleiner balkon, van waaraf je prachtig zicht hebt op de verlichte carnavalsoptocht. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van isolerende beglazing, heteluchtverwarming en airconditioning. Door de centrale ligging in Tubbergen heb je een scala aan winkels, restaurants en supermarkten binnen handbereik. Tubbergen beschikt tevens over diverse scholen en een actief verenigingsleven met uiteenlopende sportmogelijkheden. Dit appartement biedt een unieke woonervaring dankzij de praktische indeling, het royale dakterras en alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: Overdekte entree, portaal, (fietsen)berging met witgoedaansluiting, hal met trapopgang. Eerste verdieping: Overloop, gastentoilet, woonkamer met houten vloer, gashaard en toegang tot balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Open keuken met inbouwapparatuur, drie royale slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, toilet en twee douches. Dakterras van circa 87 m² aan de achterzijde, overdekte veranda. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1970; * Woonoppervlak ca.176 m²; * Inhoud ca. 581 m³; * Verwarming middels heteluchtverwarming, warm water middels elektrische boiler (eigendom); * Energielabel: C; * Riant dakterras met overdekte veranda; * Drie slaapkamers (met mogelijkheid van een vierde); * Multifunctionele ruimte op de begane grond met witgoedaansluiting; * Gelijkvloers wonen met buitenruimte; * Gelegen in het centrum van Tubbergen; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Contenido
581 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7651

Mapas de Google

Ver Tubbergen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tubbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tubbergen. En 2026 había 5.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

5.900

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tubbergen
Año Inhabitantes
2021 5.768
2022 5.778
2023 5.850
2024 5.860
2025 5.900
2026 5.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tubbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.555 0-15: 910 15-25: 680 25-45: 1.350 45-65: 1.450

Nivel académico

Hoger

1.230

Praktisch

1.090

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

260

Nederland

5.345

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 319
Appartementen 729
Tussenwoningen 424
Vrijstaande woningen 776
Twee-onder-één-kap woningen 461

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 261
2000 tot 2010 342
2010 tot 2020 134
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

814

Etiqueta C

605

Etiqueta B

434

Etiqueta D

216

Etiqueta A+++

135

Etiqueta F

115

Etiqueta G

88

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

57

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tubbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.220
2021 1.640 3.280
2022 1.290 3.000
2023 1.050 2.960
2024 960 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Tubbergen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tubbergen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 12
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tubbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tubbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tubbergen?

Tubbergen telt in 2026 ongeveer 5.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tubbergen is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tubbergen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tubbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tubbergen?

In Tubbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Tubbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.