Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Kerkebogerd 29

3999NK Tull en 't Waal • Utrecht

Vendido

€ 519.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.740

Precio de compra /m²: € 5.195

Galería de fotos

Kerkebogerd 29 Tull en 't Waal
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het rustige en charmante dorp Tull en ’t Waal ligt deze moderne en duurzame woning met een ruime tuin, berging én zolderverdieping. De woning is in 2019 gebouwd en voldoet aan alle hedendaagse woonwensen: comfort, energiezuinigheid en een stijlvolle, tijdloze uitstraling komen hier samen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met toilet, ingebouwde ruime schoenenkast, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de zonnige tuin en biedt fraai uitzicht op de achterliggende boomgaard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne, strak vormgegeven keuken in zwart design – een echte eyecatcher – met een L-opstelling en uitzicht op de rustige straat. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, brede wastafel met twee waskommen en een elektrische radiator. Op de gehele eerste verdieping is tevens vloerverwarming aanwezig. De aansluiting voor wasmachine en droger is netjes weggewerkt in een inbouwkast op de overloop. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als werkkamer, ideaal voor thuiswerken. Zolderverdieping: De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, werkplek of praktische bergruimte. Ook hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Pluspunten: - Volledig geïsoleerde woning met HR++ beglazing - Drie zonnepanelen - Vloerverwarming - Moderne badkamer en toilet met tegelwerk en sanitair van Sphinx/Grohe - Houten buitenberging met verlichting en stroomaansluiting - Achterom via een betegeld achterpad - Natuurlijke ventilatie met CO2-gestuurde mechanische afzuiging - Energielabel A Buiten: De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en kijkt uit op een groene boomgaard. Het is een heerlijke plek om te ontspannen. De woning ligt aan een brede groenstrook in een kindvriendelijke, autoluwe straat met speelgelegenheid en voldoende parkeerruimte in de directe omgeving. De Basisschool het Mozaïek ligt slechts op een paar minuten wandelen.

Hipoteca berekenen

€ 519.500

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.740

3,04%

Anualmente

%

€ 25.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3999

Mapas de Google

Vista geográfica Tull en 't Waal

Vista espacial del área de trabajo en Tull en 't Waal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tull en 't Waal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tull en 't Waal. En 2025 había 735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 626.365.

Inhabitantes

735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 626.365

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.818

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tull en 't Waal
Año Inhabitantes
2021 765
2022 765
2023 770
2024 750
2025 735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tull en 't Waal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 452.442
2022 EUR 479.977
2023 EUR 600.703
2024 EUR 613.703
2025 EUR 626.365

Composición de los residentes

Edad

65+: 180 0-15: 70 15-25: 90 25-45: 155 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

180

Middelbaar

210

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

670

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 8
Tussenwoningen 59
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 58

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 68
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 39
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

86

Etiqueta G

43

Etiqueta C

42

Etiqueta F

37

Etiqueta B

32

Etiqueta D

32

Etiqueta E

7

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tull en 't Waal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.582 3.576
2021 1.665 3.451
2022 1.268 3.207
2023 1.044 2.983
2024 1.016 3.011

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.293

Huurwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.126

Koopwoning

Gas: 1.091 • Electricidad: 3.142

Appartement

Gas: 345 • Electricidad: 1.659

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.265

Vrijstaande woning

Gas: 1.259 • Electricidad: 3.515

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.147 • Electricidad: 2.993

Actividad empresarial en Tull en 't Waal (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tull en 't Waal
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tull en 't Waal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tull en 't Waal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tull en 't Waal?

Tull en 't Waal telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tull en 't Waal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tull en 't Waal is in 2025 circa € 626.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tull en 't Waal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tull en 't Waal ligt rond € 35.818 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tull en 't Waal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tull en 't Waal?

In Tull en 't Waal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer viviendas in Tull en 't Waal

Ver más viviendas en este lugar.