Résidents
735
Dernière année: 2025
Kerkebogerd 29
3999NK Tull en 't Waal • Utrecht
Vendu
€ 519.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 531.740
Prix d'achat /m²: € 5.195
Galerie de photos
Description
In het rustige en charmante dorp Tull en ’t Waal ligt deze moderne en duurzame woning met een ruime tuin, berging én zolderverdieping. De woning is in 2019 gebouwd en voldoet aan alle hedendaagse woonwensen: comfort, energiezuinigheid en een stijlvolle, tijdloze uitstraling komen hier samen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met toilet, ingebouwde ruime schoenenkast, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de zonnige tuin en biedt fraai uitzicht op de achterliggende boomgaard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne, strak vormgegeven keuken in zwart design – een echte eyecatcher – met een L-opstelling en uitzicht op de rustige straat. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, brede wastafel met twee waskommen en een elektrische radiator. Op de gehele eerste verdieping is tevens vloerverwarming aanwezig. De aansluiting voor wasmachine en droger is netjes weggewerkt in een inbouwkast op de overloop. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als werkkamer, ideaal voor thuiswerken. Zolderverdieping: De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, werkplek of praktische bergruimte. Ook hier zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Pluspunten: - Volledig geïsoleerde woning met HR++ beglazing - Drie zonnepanelen - Vloerverwarming - Moderne badkamer en toilet met tegelwerk en sanitair van Sphinx/Grohe - Houten buitenberging met verlichting en stroomaansluiting - Achterom via een betegeld achterpad - Natuurlijke ventilatie met CO2-gestuurde mechanische afzuiging - Energielabel A Buiten: De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en kijkt uit op een groene boomgaard. Het is een heerlijke plek om te ontspannen. De woning ligt aan een brede groenstrook in een kindvriendelijke, autoluwe straat met speelgelegenheid en voldoende parkeerruimte in de directe omgeving. De Basisschool het Mozaïek ligt slechts op een paar minuten wandelen.
Prêt immobilier berekenen
€ 519.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.740
3,04%
Annuellement
%
€ 25.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 519.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 346 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-07-2025
- Date de vente
- 11-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tull en 't Waal
Aperçu spatial du site de travail dans Tull en 't Waal
Chiffres de logement et de quartier dans Tull en 't Waal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tull en 't Waal. En 2025 étaient 735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 626.365.
Moyenne WOZ
EUR 626.365
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.818
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 765 |
| 2022 | 765 |
| 2023 | 770 |
| 2024 | 750 |
| 2025 | 735 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 452.442 |
| 2022 | EUR 479.977 |
| 2023 | EUR 600.703 |
| 2024 | EUR 613.703 |
| 2025 | EUR 626.365 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 180
0-15: 70
15-25: 90
25-45: 155
45-65: 240
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
180
Middelbaar
210
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
670
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
36
Appartementen
8
Tussenwoningen
59
Vrijstaande woningen
154
Twee-onder-één-kap woningen
58
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
68
1970 tot 1980
41
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
32
2010 tot 2020
39
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
86
Étiquette G
43
Étiquette C
42
Étiquette F
37
Étiquette B
32
Étiquette D
32
Étiquette E
7
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.582 | 3.576 |
| 2021 | 1.665 | 3.451 |
| 2022 | 1.268 | 3.207 |
| 2023 | 1.044 | 2.983 |
| 2024 | 1.016 | 3.011 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 755 • Électricité: 2.293
Huurwoning
Gaz: 783 • Électricité: 2.126
Koopwoning
Gaz: 1.091 • Électricité: 3.142
Appartement
Gaz: 345 • Électricité: 1.659
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.265
Vrijstaande woning
Gaz: 1.259 • Électricité: 3.515
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.147 • Électricité: 2.993
Activité dans Tull en 't Waal (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tull en 't Waal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tull en 't Waal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tull en 't Waal?
Tull en 't Waal telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tull en 't Waal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tull en 't Waal is in 2025 circa € 626.365.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tull en 't Waal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tull en 't Waal ligt rond € 35.818 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tull en 't Waal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tull en 't Waal?
In Tull en 't Waal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.
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