Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieze Makelaars & Taxateurs

H.W. Iordensweg 63 A

7391KD Twello • Gelderland

Disponible

€ 968.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 989.210

Precio de compra /m²: € 5.831

Galería de fotos

H.W. Iordensweg 63 A Twello
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe vrijstaande woning (2018) met hoogwaardig afwerkingsniveau en royale terrasoverkapping.. Deze in 2018 gebouwde vrijstaande woning combineert moderne architectuur met hoogwaardig wooncomfort. De woning is uitstekend geïsoleerd en tot in detail strak en stijlvol afgewerkt. Dankzij het doordachte ontwerp en de luxe onderhoudsvriendelijke materialen geniet u hier van rust, ruimte en comfort op topniveau. Aan de achterzijde bevindt zich een royale terrasoverkapping die naadloos aansluit op de woning en een verlengstuk vormt van de woonkeuken. Hier is het in alle seizoenen heerlijk vertoeven — van lange zomeravonden tot knusse winterdagen. Deze woning is volledig instap klaar en biedt een exclusieve woonbeleving voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en uitstraling. Twello, gelegen tussen Deventer en Apeldoorn. Een dorp in het groen met een ruim winkelaanbod, diverse scholen en een rijk verenigingsleven. Binnen 10 minuten is het cultuursnuiven in het hart van de Hanzestad Deventer en met 4 minuten bereikt u de A1. Indeling Begane grond: Zij-entree, lichte hal, praktische schuifdeur met glas wat een mooie doorkijk geeft vanuit de woonkamer naar de woonkeuken en visa versa. Aan de voorzijde een royale zitkamer voorzien van vloerverwarming met beton ciré vloer. Deze vloerafwerking loopt naadloos door over de gehele begane grond. Ruime woonkeuken met kookeiland voorzien van een mooi betonlook werkblad. Het geheel is voorzien van alle gemakken en uitgevoerd in lichte kleurstelling. In combinatie met de gietvloer zorgt dit voor een fraaie industriële look maar straalt het ook rust en ruimte uit. Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de tuin en de overdekte veranda aan die deels doorloopt aan de zijkant van de woning. Met de tuindeuren open wordt de veranda een geheel met de woning. De veranda betreft een terrasoverkapping van circa 53 m² waar je het gehele jaar heerlijk kan verblijven. Multifunctionele ruimte vanuit de keuken bereikbaar. De ruimte heeft een eigen deur naar buiten en is prima te gebruiken als bijkeuken en/of werkkamer. 1e Verdieping: Open trapopgang naar afgesloten overloop. Berging / installatieruimte met aansluiting voor de wasmachine. Hal met aangrenzend een 4 slaapkamers waarbij het relatief eenvoudig is 2 kamers bij elkaar te voegen. Luxe badkamer met beton ciré wandafwerking en voorzien van een ruime inloopdouche, separaat vrijstaand ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Verder is er vloerverwarming aanwezig en inbouwspots in het plafond. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met gazon, terras met pergola en omheind met een haag en vrijstaande houten berging. Bel ons voor een afspraak, en dan zie ik u graag aan de H.W. Iordensweg 63A hier in Twello. Bijzonderheden * Volledig geïsoleerd. Energielabel A+ * 7 Solar Edge zonnepanelen * Multifunctionele ruimte van circa 12 m² (bijkeuken / werkkamer) * Heerlijke woonkeuken met openslaande deuren naar de veranda * Fraaie houten luxaflex sieren de ramen, wat voor een speels lichtinval zorgt * Onderhoudsvriendelijk tuin met diverse zitjes en vrijstaande houten berging (8 m²) * Woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming * 4 prima slaapkamers * Mooi hoge deurposten en grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval en prettige ruimtebeleving Algemeen: * Bouwjaar: 2018 * Woonoppervlakte: 166 m² + terrasoverkapping 53 m² * Perceeloppervlakte: 515 m² * Inhoud: 593 m³ Aanvaarding: in overleg (richting zomer 2026) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 968.000

Coste del comprador (estimado): € 21.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 989.210

3,04%

Anualmente

%

€ 48.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 968.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
515 m²
Contenido
593 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en open ligging
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7391

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2026 había 13.569 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.569

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.