Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Belt Makelaars

Oude Binnenweg 10

7391JA Twello • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Twello

Galería de fotos

Oude Binnenweg 10 Twello
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een volledig verbouwde en gemoderniseerde royale vrijstaande woning, gelegen op een prachtige locatie. Welkom aan de Oude Binnenweg 10 in Twello! Deze charmante, sfeervolle woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958 maar in 2015 door de huidige eigenaar geheel verbouwd en gemoderniseerd. De woning beschikt over veel leefruimte en alle voorzieningen gelijkvloers. De verbouwing is in stijl van de woning uitgevoerd, met oog voor detail. De keuken, badkamers, toilet en meterkast zijn vernieuwd, er is een serre en veranda aangebouwd en op de verdieping zijn 2 royale kamers en een badkamer gerealiseerd. Ook is er een geheel nieuw dak op de woning en garage gekomen. Het geheel is gelegen op een perceel van totaal 636 m² en naast de woning is een aangebouwde stenen garage en een oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraaie tuin met veel privacy ligt voornamelijk aan de zijkant van de woning, ligt op het zuidoosten en hier wisselen groen en terras elkaar af. Aan de achterzijde van de woning is een veranda gerealiseerd, een fijne, beschutte plek waar je heerlijk kunt genieten! De Oude Binnenweg kenmerkt zich door karakteristieke panden en veel groen. Binnen een paar fietsminuten is de historische binnenstad van Deventer te bereiken. Alle voorzieningen die het dorp Twello te bieden heeft zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en de A1 en A50 zijn binnen een paar minuten aan te rijden. Door de woning heen: We komen binnen in de hal met meterkast, toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte en bestaat uit meerdere gedeeltes. Er is een zitkamer aan de voorzijde van de woning (voormalige slaapkamer), deze ruimte is multifunctioneel en ook geschikt als studeer/werk/speelkamer. Aansluitend de sfeervolle, tuingerichte woonkamer met een zit- en eethoekgedeelte en openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is vergroot met een uitbouw/serre met veel raampartijen en een schuifpui naar de veranda. De veranda is tussen het woonhuis en de garage gerealiseerd. De woonkeuken (tevens van buitenaf bereikbaar) is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken is het toilet en de slaapkamer met inloopkast te bereiken. De slaapkamer heeft aansluitend toegang tot de badkamer en een schuifpui naar de veranda. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Op de verdieping is een vide met dakraam, die toegang geeft tot 2 slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 royale slaapkamers met dakraam en bergruimte achter de knieschotten en waarvan 1 met inloopkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, wasmachine-aansluiting en C.V. opstelling. Enkele kenmerken: • De woning is nagenoeg geheel v.v. dubbel glas, gedeeltelijk v.v. muurisolatie en geheel v.v. dakisolatie • De tuin heeft een sproei systeem en robot grasmaaier • Energielabel C • Gebruiksoppervlakte 158 m², overige inpandige ruimte 26 m² en inhoud 690 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
636 m²
Contenido
690 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7391

Mapas de Google

Ver Twello en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twello

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twello. En 2025 había 13.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

13.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twello
Año Inhabitantes
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twello
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Nivel académico

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.769

Etiqueta A

1.736

Etiqueta B

938

Etiqueta G

553

Etiqueta D

497

Etiqueta F

256

Etiqueta E

216

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A+

104

Etiqueta A++++

68

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twello
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twello
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twello.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twello

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer viviendas in Twello

Ver más viviendas en este lugar.