Aller directement au contenu
Logo de Van den Belt Makelaars

Oude Binnenweg 10

7391JA Twello • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Twello

Galerie de photos

Oude Binnenweg 10 Twello
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een volledig verbouwde en gemoderniseerde royale vrijstaande woning, gelegen op een prachtige locatie. Welkom aan de Oude Binnenweg 10 in Twello! Deze charmante, sfeervolle woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958 maar in 2015 door de huidige eigenaar geheel verbouwd en gemoderniseerd. De woning beschikt over veel leefruimte en alle voorzieningen gelijkvloers. De verbouwing is in stijl van de woning uitgevoerd, met oog voor detail. De keuken, badkamers, toilet en meterkast zijn vernieuwd, er is een serre en veranda aangebouwd en op de verdieping zijn 2 royale kamers en een badkamer gerealiseerd. Ook is er een geheel nieuw dak op de woning en garage gekomen. Het geheel is gelegen op een perceel van totaal 636 m² en naast de woning is een aangebouwde stenen garage en een oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraaie tuin met veel privacy ligt voornamelijk aan de zijkant van de woning, ligt op het zuidoosten en hier wisselen groen en terras elkaar af. Aan de achterzijde van de woning is een veranda gerealiseerd, een fijne, beschutte plek waar je heerlijk kunt genieten! De Oude Binnenweg kenmerkt zich door karakteristieke panden en veel groen. Binnen een paar fietsminuten is de historische binnenstad van Deventer te bereiken. Alle voorzieningen die het dorp Twello te bieden heeft zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en de A1 en A50 zijn binnen een paar minuten aan te rijden. Door de woning heen: We komen binnen in de hal met meterkast, toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte en bestaat uit meerdere gedeeltes. Er is een zitkamer aan de voorzijde van de woning (voormalige slaapkamer), deze ruimte is multifunctioneel en ook geschikt als studeer/werk/speelkamer. Aansluitend de sfeervolle, tuingerichte woonkamer met een zit- en eethoekgedeelte en openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is vergroot met een uitbouw/serre met veel raampartijen en een schuifpui naar de veranda. De veranda is tussen het woonhuis en de garage gerealiseerd. De woonkeuken (tevens van buitenaf bereikbaar) is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken is het toilet en de slaapkamer met inloopkast te bereiken. De slaapkamer heeft aansluitend toegang tot de badkamer en een schuifpui naar de veranda. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Op de verdieping is een vide met dakraam, die toegang geeft tot 2 slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 royale slaapkamers met dakraam en bergruimte achter de knieschotten en waarvan 1 met inloopkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, wasmachine-aansluiting en C.V. opstelling. Enkele kenmerken: • De woning is nagenoeg geheel v.v. dubbel glas, gedeeltelijk v.v. muurisolatie en geheel v.v. dakisolatie • De tuin heeft een sproei systeem en robot grasmaaier • Energielabel C • Gebruiksoppervlakte 158 m², overige inpandige ruimte 26 m² en inhoud 690 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
636 m²
Contenu
690 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7391

Google Maps

Voir Twello sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Twello

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twello. En 2025 étaient 13.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.000.

Résidents

13.600

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twello
Année Résidents
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twello
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Niveau d'enseignement

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.769

Étiquette A

1.736

Étiquette B

938

Étiquette G

553

Étiquette D

497

Étiquette F

256

Étiquette E

216

Étiquette A+++

161

Étiquette A+

104

Étiquette A++++

68

Étiquette A++

32

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twello
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.970

Activité dans Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twello
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twello.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twello

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer maisons in Twello

Voir plus d'habitations dans cette ville.