Ir directamente al contenido
Logotipo de Moniek Bremer Makelaardij

Optwizel 28

9286ED Twijzel • Fryslân

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Optwizel 28 Twijzel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de doorgaande weg in Twijzel staat deze goed onderhouden vrijstaande woning op een royale kavel van ±730 m². Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime woonkeuken, meerdere bijgebouwen en een zonnige tuin op het westen is dit een woning die aantrekkelijk is voor een brede doelgroep. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, extra hobbyruimte zoekt of gewoon graag geniet van ruimte in en om het huis, hier vindt u volop mogelijkheden. De woning beschikt over een fijne achtertuin op het westen, waardoor u vrijwel de hele dag en avond van de zon kunt genieten. Daarnaast zijn er een garage, schuur en bijkeuken aanwezig, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor opslag, hobby's of het houden van dieren. Indeling: via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een warme en gezellige uitstraling dankzij de schouw en gaskachel, die tevens dienst doet als hoofdverwarming. Aansluitend bereikt u de ruime woonkeuken van ± 20 m². Dankzij de erker is dit een lichte en prettige ruimte waar u gezellig kunt tafelen. De keuken is geplaatst in 2007 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de close-in boiler beschikt u hier direct over warm water. Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een wastafelmeubel en vaste kasten met authentieke bedsteedeuren die zorgen voor een sfeervol detail met karakter. Via een tussenhal bereikt u het toilet, de badkamer, de achteringang en de bijkeuken. De badkamer is ingericht met een douchehoek, ligbad en wastafel. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en plaats voor bijvoorbeeld een extra koelkast. Tevens bevindt zich hier de geiser. Vanuit de hal is via een luik een praktische bergzolder bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers van ± 6 m² en 9,6 m². Daarnaast is er veel extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste kasten. Het perceel biedt volop ruimte rondom de woning. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De houten garage is voorzien van een elektrische deur. Daarnaast is er een ruime schuur aanwezig die uitstekend geschikt is voor hobby's, opslag of het houden van dieren. In de tuin staat bovendien een tuinhuis waar u heerlijk kunt zitten op een mooie zomerdag (ter overname). Twijzel Twijzel is een levendig dorp in het noordoosten van Friesland, omringd door natuur, water en een prachtig coulisselandschap. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Buitenpost, Surhuisterveen en Kollum. Daarnaast ligt Twijzel centraal ten opzichte van zowel Groningen als Leeuwarden, waardoor beide steden goed bereikbaar zijn. Ook het treinstation van Buitenpost bevindt zich op korte afstand. Bijzonderheden • Goed onderhouden vrijstaande woning; • Perceel van circa 730 m²; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Ruime woonkeuken met erker; • Achtertuin op het westen; • Garage, schuur en bijkeuken aanwezig; • Veel bergruimte binnen en buiten; • Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing; • Geschikt voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,07%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
730 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
66 m²
Área del jardín trasero
405 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9286

Mapas de Google

Twijzel en el mapa

Explora Twijzel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twijzel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twijzel. En 2026 había 1.137 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.127.

Inhabitantes

1.137

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 306.127

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.475

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twijzel
Año Inhabitantes
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.095
2024 1.115
2025 1.145
2026 1.137

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twijzel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.835
2022 EUR 227.011
2023 EUR 256.391
2024 EUR 279.721
2025 EUR 306.127

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 150 15-25: 155 25-45: 290 45-65: 325

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

340

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.045

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 43
Appartementen 22
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 81

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 5
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

142

Etiqueta B

82

Etiqueta C

80

Etiqueta D

49

Etiqueta A

43

Etiqueta F

33

Etiqueta E

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twijzel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.614 3.167
2021 1.836 3.285
2022 1.444 3.040
2023 1.151 2.991
2024 1.103 3.044

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 921 • Electricidad: 1.714

Huurwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.264

Appartement

Gas: 783 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 866 • Electricidad: 1.916

Vrijstaande woning

Gas: 1.304 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 829 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Twijzel (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twijzel
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twijzel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twijzel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twijzel?

Twijzel telt in 2026 ongeveer 1.137 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel is in 2025 circa € 306.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel ligt rond € 24.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzel?

In Twijzel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer viviendas in Twijzel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.