Aller directement au contenu
Logo de Moniek Bremer Makelaardij

Optwizel 28

9286ED Twijzel • Fryslân

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Optwizel 28 Twijzel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de doorgaande weg in Twijzel staat deze goed onderhouden vrijstaande woning op een royale kavel van ±730 m². Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime woonkeuken, meerdere bijgebouwen en een zonnige tuin op het westen is dit een woning die aantrekkelijk is voor een brede doelgroep. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, extra hobbyruimte zoekt of gewoon graag geniet van ruimte in en om het huis, hier vindt u volop mogelijkheden. De woning beschikt over een fijne achtertuin op het westen, waardoor u vrijwel de hele dag en avond van de zon kunt genieten. Daarnaast zijn er een garage, schuur en bijkeuken aanwezig, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor opslag, hobby's of het houden van dieren. Indeling: via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een warme en gezellige uitstraling dankzij de schouw en gaskachel, die tevens dienst doet als hoofdverwarming. Aansluitend bereikt u de ruime woonkeuken van ± 20 m². Dankzij de erker is dit een lichte en prettige ruimte waar u gezellig kunt tafelen. De keuken is geplaatst in 2007 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de close-in boiler beschikt u hier direct over warm water. Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een wastafelmeubel en vaste kasten met authentieke bedsteedeuren die zorgen voor een sfeervol detail met karakter. Via een tussenhal bereikt u het toilet, de badkamer, de achteringang en de bijkeuken. De badkamer is ingericht met een douchehoek, ligbad en wastafel. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en plaats voor bijvoorbeeld een extra koelkast. Tevens bevindt zich hier de geiser. Vanuit de hal is via een luik een praktische bergzolder bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers van ± 6 m² en 9,6 m². Daarnaast is er veel extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste kasten. Het perceel biedt volop ruimte rondom de woning. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De houten garage is voorzien van een elektrische deur. Daarnaast is er een ruime schuur aanwezig die uitstekend geschikt is voor hobby's, opslag of het houden van dieren. In de tuin staat bovendien een tuinhuis waar u heerlijk kunt zitten op een mooie zomerdag (ter overname). Twijzel Twijzel is een levendig dorp in het noordoosten van Friesland, omringd door natuur, water en een prachtig coulisselandschap. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Buitenpost, Surhuisterveen en Kollum. Daarnaast ligt Twijzel centraal ten opzichte van zowel Groningen als Leeuwarden, waardoor beide steden goed bereikbaar zijn. Ook het treinstation van Buitenpost bevindt zich op korte afstand. Bijzonderheden • Goed onderhouden vrijstaande woning; • Perceel van circa 730 m²; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Ruime woonkeuken met erker; • Achtertuin op het westen; • Garage, schuur en bijkeuken aanwezig; • Veel bergruimte binnen en buiten; • Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing; • Geschikt voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,07%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
730 m²
Contenu
367 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
66 m²
Aire de la cour arrière
405 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9286

Google Maps

Twijzel sur la carte

Explorez Twijzel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Twijzel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Twijzel. En 2026 étaient 1.137 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.127.

Résidents

1.137

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 306.127

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.475

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

34

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Twijzel
Année Résidents
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.095
2024 1.115
2025 1.145
2026 1.137

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Twijzel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.835
2022 EUR 227.011
2023 EUR 256.391
2024 EUR 279.721
2025 EUR 306.127

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 150 15-25: 155 25-45: 290 45-65: 325

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

340

Middelbaar

360

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.045

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 43
Appartementen 22
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 81

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 5
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

142

Étiquette B

82

Étiquette C

80

Étiquette D

49

Étiquette A

43

Étiquette F

33

Étiquette E

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Twijzel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.614 3.167
2021 1.836 3.285
2022 1.444 3.040
2023 1.151 2.991
2024 1.103 3.044

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 921 • Électricité: 1.714

Huurwoning

Gaz: 949 • Électricité: 2.082

Koopwoning

Gaz: 1.199 • Électricité: 3.264

Appartement

Gaz: 783 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 866 • Électricité: 1.916

Vrijstaande woning

Gaz: 1.304 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 829 • Électricité: 2.506

Activité dans Twijzel (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Twijzel
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Twijzel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Twijzel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Twijzel?

Twijzel telt in 2026 ongeveer 1.137 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel is in 2025 circa € 306.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel ligt rond € 24.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzel?

In Twijzel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer maisons in Twijzel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.