Jump to content
Logo of Moniek Bremer Makelaardij

Optwizel 28

9286ED Twijzel • Fryslân

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Optwizel 28 Twijzel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Aan de doorgaande weg in Twijzel staat deze goed onderhouden vrijstaande woning op een royale kavel van ±730 m². Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime woonkeuken, meerdere bijgebouwen en een zonnige tuin op het westen is dit een woning die aantrekkelijk is voor een brede doelgroep. Of u nu gelijkvloers wilt wonen, extra hobbyruimte zoekt of gewoon graag geniet van ruimte in en om het huis, hier vindt u volop mogelijkheden. De woning beschikt over een fijne achtertuin op het westen, waardoor u vrijwel de hele dag en avond van de zon kunt genieten. Daarnaast zijn er een garage, schuur en bijkeuken aanwezig, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor opslag, hobby's of het houden van dieren. Indeling: via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een warme en gezellige uitstraling dankzij de schouw en gaskachel, die tevens dienst doet als hoofdverwarming. Aansluitend bereikt u de ruime woonkeuken van ± 20 m². Dankzij de erker is dit een lichte en prettige ruimte waar u gezellig kunt tafelen. De keuken is geplaatst in 2007 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de close-in boiler beschikt u hier direct over warm water. Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een wastafelmeubel en vaste kasten met authentieke bedsteedeuren die zorgen voor een sfeervol detail met karakter. Via een tussenhal bereikt u het toilet, de badkamer, de achteringang en de bijkeuken. De badkamer is ingericht met een douchehoek, ligbad en wastafel. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en plaats voor bijvoorbeeld een extra koelkast. Tevens bevindt zich hier de geiser. Vanuit de hal is via een luik een praktische bergzolder bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers van ± 6 m² en 9,6 m². Daarnaast is er veel extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste kasten. Het perceel biedt volop ruimte rondom de woning. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De houten garage is voorzien van een elektrische deur. Daarnaast is er een ruime schuur aanwezig die uitstekend geschikt is voor hobby's, opslag of het houden van dieren. In de tuin staat bovendien een tuinhuis waar u heerlijk kunt zitten op een mooie zomerdag (ter overname). Twijzel Twijzel is een levendig dorp in het noordoosten van Friesland, omringd door natuur, water en een prachtig coulisselandschap. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Buitenpost, Surhuisterveen en Kollum. Daarnaast ligt Twijzel centraal ten opzichte van zowel Groningen als Leeuwarden, waardoor beide steden goed bereikbaar zijn. Ook het treinstation van Buitenpost bevindt zich op korte afstand. Bijzonderheden • Goed onderhouden vrijstaande woning; • Perceel van circa 730 m²; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Ruime woonkeuken met erker; • Achtertuin op het westen; • Garage, schuur en bijkeuken aanwezig; • Veel bergruimte binnen en buiten; • Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing; • Geschikt voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,07%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
730 m²
Content
367 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
66 m²
Backyard area
405 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9286

Google Maps

Twijzel on the map

Explore Twijzel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Twijzel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Twijzel. In 2026 were there 1.137 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.127.

Residents

1.137

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 306.127

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.475

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Twijzel
Year Residents
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.095
2024 1.115
2025 1.145
2026 1.137

Annual WOZ value

WOZ value per year in Twijzel
Year Average WOZ
2021 EUR 209.835
2022 EUR 227.011
2023 EUR 256.391
2024 EUR 279.721
2025 EUR 306.127

Composition of residents

Age build-up

65+: 240 0-15: 150 15-25: 155 25-45: 290 45-65: 325

Education level

Hoger

100

Praktisch

340

Middelbaar

360

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.045

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 43
Appartementen 22
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 81

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 5
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

142

Label B

82

Label C

80

Label D

49

Label A

43

Label F

33

Label E

18

Label A++

7

Label A+

6

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Twijzel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.614 3.167
2021 1.836 3.285
2022 1.444 3.040
2023 1.151 2.991
2024 1.103 3.044

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 921 • Electricity: 1.714

Huurwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.199 • Electricity: 3.264

Appartement

Gas: 783 • Electricity: 1.889

Tussenwoning

Gas: 866 • Electricity: 1.916

Vrijstaande woning

Gas: 1.304 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 829 • Electricity: 2.506

Business activity in Twijzel (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Twijzel
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Twijzel.

Frequently asked questions about living in Twijzel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Twijzel?

Twijzel telt in 2026 ongeveer 1.137 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel is in 2025 circa € 306.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel ligt rond € 24.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzel?

In Twijzel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer houses in Twijzel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.