Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Simke Kloostermanstrjitte 33

9286EP Twijzel • Fryslân

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.206

Galería de fotos

Simke Kloostermanstrjitte 33 Twijzel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Simke Kloostermanstrjitte 33 in Twijzel! Deze verrassend ruime en uitgebouwde woning combineert comfort met een moderne afwerking en volop leefruimte. Met een royale leefkeuken, maar liefst vijf slaapkamers en diverse recente verbeteringen is dit een ideale gezinswoning. De stijlvolle details, zoals de mat bronzen stalen deuren en de vernieuwde badkamer, geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Instapklare tussenwoning + Woning uitgebouwd en verlengd in 2018 + Royale keuken met veel lichtinval + Moderne badkamer vernieuwd in 2021 + Maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen + Kunststof kozijnen met HR++(+) beglazing + CV-ketel vernieuwd in 2024 + Nieuwe PVC-vloer op de begane grond (2025) INDELING Via de entree kom je binnen in een verzorgde hal met een modern toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Vanuit hier bereik je de gezellige woonkamer. Deze lichte leefruimte is afgewerkt met kunststof kozijnen en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met een 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een stijlvol granieten werkblad. Dankzij de uitbouw is hier extra ruimte en licht gecreëerd, mede door de dakkoepel en openslaande deuren naar buiten. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 13 m², 11 m² en 6 m². Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en horren. De moderne badkamer (2021) is compleet uitgevoerd met een ruime douchecabine, toilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met opstelling van de CV-ketel (2024). Verder zijn er twee slaapkamers van circa 9 m² en 8 m², beide voorzien van kunststof dakramen en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Daarnaast is er een aparte berging. RONDOM DE WONING De woning beschikt over zowel een nette voortuin als een besloten achtertuin, beide onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De voortuin biedt een gezellige plek om te zitten en geeft de woning een verzorgde, uitnodigende uitstraling. De achtertuin is een fijne, beschutte plek met volop privacy. Dankzij de openslaande deuren vanuit de uitbouw is er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek of eettafel. Achterin bevindt zich de verlengde schuur, ideaal voor opslag, fietsen of hobbygebruik. Daarnaast is er een vorstvrije buitenkraan aanwezig. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom. TWIJZEL Twijzel is een gemoedelijk en levendig dorp in de gemeente Achtkarspelen, waar rust en voorzieningen mooi samenkomen. In het dorp vind je onder andere een basisschool en sportverenigingen. Op korte afstand ligt bovendien het prachtige natuurgebied de Twijzelermieden, een uitgestrekt veenweidegebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Voor aanvullende voorzieningen, zoals winkels en een treinstation, zijn De Westereen en Buitenpost snel bereikbaar. Ook grotere plaatsen zoals Dokkum, Leeuwarden en Drachten liggen op korte afstand. Leeuwarden bereik je in circa 25 minuten met de auto en Drachten in ongeveer 20 minuten. Zo combineer je het rustige dorpsleven met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact op en plan snel een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9286

Mapas de Google

Twijzel en el mapa

Explora Twijzel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twijzel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twijzel. En 2025 había 1.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.127.

Inhabitantes

1.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.127

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.475

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twijzel
Año Inhabitantes
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.095
2024 1.115
2025 1.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twijzel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.835
2022 EUR 227.011
2023 EUR 256.391
2024 EUR 279.721
2025 EUR 306.127

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 165 15-25: 155 25-45: 270 45-65: 325

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

340

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.045

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 43
Appartementen 22
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 81

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 5
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

142

Etiqueta B

82

Etiqueta C

80

Etiqueta D

49

Etiqueta A

43

Etiqueta F

33

Etiqueta E

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twijzel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.614 3.167
2021 1.836 3.285
2022 1.444 3.040
2023 1.151 2.991
2024 1.103 3.044

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 921 • Electricidad: 1.714

Huurwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.264

Appartement

Gas: 783 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 866 • Electricidad: 1.916

Vrijstaande woning

Gas: 1.304 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 829 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Twijzel (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twijzel
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twijzel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twijzel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twijzel?

Twijzel telt in 2025 ongeveer 1.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel is in 2025 circa € 306.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel ligt rond € 24.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzel?

In Twijzel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer viviendas in Twijzel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.