Ir directamente al contenido
Logotipo de Feenstra Wonen B.V.

Tsjerkebuorren 11

9286EZ Twijzel • Fryslân

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Tsjerkebuorren 11 Twijzel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Langs de doorgaande weg van Leeuwarden naar Groningen, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met garage op een comfortabele kavel van 310 m2. Het huis is gebouwd in 1925 en is tussen 2015 en 2017 door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd. Recent gerenoveerd Bij de verbouwing/renovatie (2017) is veel aandacht besteed aan het verduurzamen van de woning. Zo is er vloer, muur en dakisolatie en is de beglazing vervangen voor HR++. Ook is de CV-ketel vervangen door een moderne HRE ketel van Intergas. Tijdens de verbouwing is de woning ingericht voor bewoning door 1- of 2 volwassenen met eventueel een jong kind. Indien gewenst kan de verdieping door de nieuwe eigenaar worden gesplitst in 2 of 3 slaapkamers. Hierdoor is de woning ook geschikt voor gezinnen. Het dorp Twijzelerheide is een charmant en gemoedelijk dorp in het hart van de Friese Wouden, waar rust, ruimte en gemeenschapszin samenkomen. Omgeven door uitgestrekte natuurgebieden en karakteristieke elzensingels, biedt het dorp een ideale woonomgeving voor wie houdt van het buitenleven, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Voorzieningen Met een actief verenigingsleven, een basisschool, supermarkt, sportfaciliteiten en goede verbindingen naar Dokkum, Leeuwarden en Groningen, is Twijzelerheide een plek waar jong en oud zich thuis voelt. Indeling Begane grond. Naar goed gebruik komt ‘goed volk’ natuurlijk achterom. Daarom beginnen we via de achterdeur in de bijkeuken met CV (2017) opstelling. Door de eerste deur komen we in de riant bemeten badkamer (2017) welke is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. Door de deur aan de linkerzijde na binnenkomst komen we in de open keuken (2017) welke is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis en oven. De woonkamer is een prettige vierkante ruimte welke voorzien is van een houtkachel. Over de gehele benedenverdieping is vloerverwarming aangebracht. Verdieping. Op de verdieping is veel bergruimte, een ruime overloop en een grote slaapkamer. Er is voldoende ruimte om de verdieping zo in te delen dat er meerdere slaapkamers ontstaan. Vliering. Met een vlizotrap is de vliering te bereiken. Bijzonderheden: - Dak, vloer en muurisolatie; - Volledig gerenoveerd (2015-2017); - HR++ beglazing; - HRe combiketel (2017); - Energielabel C; - Centrale ligging met goede verbinding; - Vrijstaande woning; - Tuin op het westen.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
285 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9286

Mapas de Google

Twijzel en el mapa

Explora Twijzel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Twijzel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Twijzel. En 2025 había 1.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.127.

Inhabitantes

1.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.127

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.475

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Twijzel
Año Inhabitantes
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.095
2024 1.115
2025 1.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Twijzel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.835
2022 EUR 227.011
2023 EUR 256.391
2024 EUR 279.721
2025 EUR 306.127

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 165 15-25: 155 25-45: 270 45-65: 325

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

340

Middelbaar

360

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.045

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 43
Appartementen 22
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 81

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 5
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

142

Etiqueta B

82

Etiqueta C

80

Etiqueta D

49

Etiqueta A

43

Etiqueta F

33

Etiqueta E

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Twijzel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.614 3.167
2021 1.836 3.285
2022 1.444 3.040
2023 1.151 2.991
2024 1.103 3.044

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 921 • Electricidad: 1.714

Huurwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.264

Appartement

Gas: 783 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 866 • Electricidad: 1.916

Vrijstaande woning

Gas: 1.304 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 829 • Electricidad: 2.506

Actividad empresarial en Twijzel (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Twijzel
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Twijzel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Twijzel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Twijzel?

Twijzel telt in 2025 ongeveer 1.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzel is in 2025 circa € 306.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzel ligt rond € 24.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twijzel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzel?

In Twijzel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer viviendas in Twijzel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.