Ir directamente al contenido
Logotipo de Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Vriezerweg 15 a

9482TA Tynaarlo • Drenthe

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 2.327

Galería de fotos

Vriezerweg 15 a Tynaarlo
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Vriezerweg 15a in Tynaarlo woon je midden in het groen, met weids uitzicht over de omliggende weilanden. Je geniet hier van de rust en ruimte van het Drentse platteland, terwijl de voorzieningen van Assen en Groningen binnen handbereik zijn. De woning is ruim opgezet, goed onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken. De grote tuin biedt volop privacy en mogelijkheden om buiten te leven, terwijl je binnen alle ruimte hebt om comfortabel te wonen, te werken of hobby’s uit te oefenen. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen zonder afgelegen te zitten. Ligging: De woning ligt net buiten de dorpskern van Tynaarlo, in een landelijke omgeving met veel groen en ruimte. Vanuit huis loop of fiets je zo de natuur in, met bossen, landerijen en wandelpaden in de directe omgeving. Tegelijkertijd woon je centraal tussen Assen en Groningen, beide goed bereikbaar via de A28. Ook voorzieningen als een basisschool, supermarkt en sportclubs zijn op korte afstand te vinden, in zowel Tynaarlo zelf als in naburige dorpen. Een rustige ligging zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de entree, waar je toegang hebt tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer is comfortabel, met uitzicht op de tuin, die te betreden is je via een tuindeur naar de veranda. Aangrenzend ligt de woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren en voldoende plek voor een eettafel. Vanuit de keuken leidt een trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer, perfect te gebruiken als werk- of hobbyruimte, voorzien van een eigen toegang en toilet. Via de woonkamer bereik je ook een tweede hal met een extra toilet – een praktische indeling op de begane grond met volop leefruimte! Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit twee afzonderlijke delen, elk bereikbaar via een eigen trap. Vanuit de keuken kom je op een overloop met toegang tot een ruime slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer of als rustige logeerkamer. Aan de andere kant van het huis bereik je via de trap in de hal het tweede deel van de verdieping. Hier vind je nog een ruime slaapkamer, evenals de badkamer, die is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. De gehele woning is in tweeën te delen waardoor deze ideaal is voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, werk aan huis, gastenverblijf of zelfs een B&B. Tuin: De tuin ligt op het zuiden en is werkelijk royaal van formaat. Je hebt hier volop ruimte om te genieten van het buitenleven – of dat nu ontspannen onder de ruime veranda is, tuinieren of het houden van een paar kleine paarden. Dankzij de grootte van het perceel zijn er allerlei mogelijkheden, zonder dat je inlevert op privacy. Aan de woning vast zit een garage, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of het parkeren van de auto. De combinatie van ruimte, ligging en voorzieningen maakt het geheel bijzonder compleet en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Highlights: - Voorzien van een schuifpui; - Voorzien van dubbel glas; - Energielabel B; - Houten raamkozijnen; - 4+ parkeerplaatsen op eigen terrein; - Mogelijkheid tot extra slaapkamers, toilet en badkamer. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
247 m²
Área del lote
1285 m²
Contenido
1154 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
600 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9482

Mapas de Google

Ver Tynaarlo en el mapa

Explora Tynaarlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tynaarlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tynaarlo. En 2025 había 1.965 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

1.965

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tynaarlo
Año Inhabitantes
2021 1.785
2022 1.790
2023 1.895
2024 1.920
2025 1.965

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tynaarlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 440 0-15: 295 15-25: 205 25-45: 430 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

250

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

1.615

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 6
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 228
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 53
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

203

Etiqueta A

196

Etiqueta B

133

Etiqueta D

127

Etiqueta G

112

Etiqueta F

63

Etiqueta E

43

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tynaarlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.300
2021 1.960 3.400
2022 1.510 3.150
2023 1.230 2.960
2024 1.200 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.810

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.550

Actividad empresarial en Tynaarlo (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tynaarlo
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tynaarlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tynaarlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tynaarlo?

Tynaarlo telt in 2025 ongeveer 1.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tynaarlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tynaarlo?

In Tynaarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

Meer viviendas in Tynaarlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.