Résidents
1.965
Dernière année: 2025
Vriezerweg 15 a
9482TA Tynaarlo • Drenthe
Vendu
Galerie de photos
Description
Aan de Vriezerweg 15a in Tynaarlo woon je midden in het groen, met weids uitzicht over de omliggende weilanden. Je geniet hier van de rust en ruimte van het Drentse platteland, terwijl de voorzieningen van Assen en Groningen binnen handbereik zijn. De woning is ruim opgezet, goed onderhouden en voorzien van alle moderne gemakken. De grote tuin biedt volop privacy en mogelijkheden om buiten te leven, terwijl je binnen alle ruimte hebt om comfortabel te wonen, te werken of hobby’s uit te oefenen. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen zonder afgelegen te zitten. Ligging: De woning ligt net buiten de dorpskern van Tynaarlo, in een landelijke omgeving met veel groen en ruimte. Vanuit huis loop of fiets je zo de natuur in, met bossen, landerijen en wandelpaden in de directe omgeving. Tegelijkertijd woon je centraal tussen Assen en Groningen, beide goed bereikbaar via de A28. Ook voorzieningen als een basisschool, supermarkt en sportclubs zijn op korte afstand te vinden, in zowel Tynaarlo zelf als in naburige dorpen. Een rustige ligging zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de entree, waar je toegang hebt tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer is comfortabel, met uitzicht op de tuin, die te betreden is je via een tuindeur naar de veranda. Aangrenzend ligt de woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren en voldoende plek voor een eettafel. Vanuit de keuken leidt een trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer, perfect te gebruiken als werk- of hobbyruimte, voorzien van een eigen toegang en toilet. Via de woonkamer bereik je ook een tweede hal met een extra toilet – een praktische indeling op de begane grond met volop leefruimte! Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit twee afzonderlijke delen, elk bereikbaar via een eigen trap. Vanuit de keuken kom je op een overloop met toegang tot een ruime slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer of als rustige logeerkamer. Aan de andere kant van het huis bereik je via de trap in de hal het tweede deel van de verdieping. Hier vind je nog een ruime slaapkamer, evenals de badkamer, die is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. De gehele woning is in tweeën te delen waardoor deze ideaal is voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, werk aan huis, gastenverblijf of zelfs een B&B. Tuin: De tuin ligt op het zuiden en is werkelijk royaal van formaat. Je hebt hier volop ruimte om te genieten van het buitenleven – of dat nu ontspannen onder de ruime veranda is, tuinieren of het houden van een paar kleine paarden. Dankzij de grootte van het perceel zijn er allerlei mogelijkheden, zonder dat je inlevert op privacy. Aan de woning vast zit een garage, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of het parkeren van de auto. De combinatie van ruimte, ligging en voorzieningen maakt het geheel bijzonder compleet en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Highlights: - Voorzien van een schuifpui; - Voorzien van dubbel glas; - Energielabel B; - Houten raamkozijnen; - 4+ parkeerplaatsen op eigen terrein; - Mogelijkheid tot extra slaapkamers, toilet en badkamer. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 247 m²
- Superficie du terrain
- 1285 m²
- Contenu
- 1154 m³
- Autre espace intérieur
- 45 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Aire de la cour arrière
- 600 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-06-2025
- Date de vente
- 18-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Tynaarlo sur la carte
Explorez Tynaarlo et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Tynaarlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tynaarlo. En 2025 étaient 1.965 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.
Moyenne WOZ
EUR 411.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
57
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.785 |
| 2022 | 1.790 |
| 2023 | 1.895 |
| 2024 | 1.920 |
| 2025 | 1.965 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 331.000 |
| 2023 | EUR 379.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 440
0-15: 295
15-25: 205
25-45: 430
45-65: 590
Niveau d'enseignement
Hoger
690
Praktisch
250
Middelbaar
550
Origine des habitants (2025)
Europa
215
Nederland
1.615
Buiten Europa
135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
64
Appartementen
6
Tussenwoningen
74
Vrijstaande woningen
421
Twee-onder-één-kap woningen
189
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
228
1970 tot 1980
159
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
53
2020 en later
34
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
203
Étiquette A
196
Étiquette B
133
Étiquette D
127
Étiquette G
112
Étiquette F
63
Étiquette E
43
Étiquette A+++
13
Étiquette A++
12
Étiquette A+
2
Étiquette A+++++
2
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.300 |
| 2021 | 1.960 | 3.400 |
| 2022 | 1.510 | 3.150 |
| 2023 | 1.230 | 2.960 |
| 2024 | 1.200 | 3.140 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.070
Huurwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.260
Koopwoning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.810
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.050
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.550
Activité dans Tynaarlo (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tynaarlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tynaarlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tynaarlo?
Tynaarlo telt in 2025 ongeveer 1.965 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tynaarlo is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tynaarlo ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tynaarlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tynaarlo?
In Tynaarlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.
Meer maisons in Tynaarlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuidlaarderweg 37 V 10
9482TV Tynaarlo
€ 179.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 694 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vriezerweg 19
9482TA Tynaarlo
€ 895.000 k.k.
€ 4.163/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 1833 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuidlaarderweg 37 111
9482TV Tynaarlo
€ 295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 480 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Steenakkers 57
9482RB Tynaarlo
€ 275.000 k.k.
€ 2.957/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 8
9482PC Tynaarlo
€ 795.000 k.k.
€ 1.606/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 495 m²
- Superficie du terrain
- 845 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Torenakkers 5
9482RP Tynaarlo
€ 525.000 k.k.
€ 3.476/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Rozenstraat 11
9482PN Tynaarlo
€ 635.000 k.k.
€ 3.713/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 945 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zuidlaarderweg 37 V 15
9482TV Tynaarlo
€ 179.000 k.k.
€ 2.521/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 598 m²
- Chambres de coucher
- 3
