Ir directamente al contenido
Logotipo de Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V.

Noord Riezenweg 44

3888LT Uddel • Gelderland

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 3.414

Galería de fotos

Noord Riezenweg 44 Uddel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal vrijstaand wonen op een unieke plek aan de rand van Uddel. Aan de rand van de bebouwde kom staat deze imposante vrijstaande woning die weinig te wensen overlaat. De combinatie van een fijne locatie, een riant perceel van circa 1.133 m² en een woonoppervlakte van maar liefst 237 m² maakt dit een buitenkans voor wie ruimte, rust én comfort zoekt. Dankzij de volledige (na-)isolatie en maar liefst 18 zonnepanelen zijn de energielasten bovendien tot een minimum beperkt. Met negen slaapkamers, mogelijkheden voor gelijkvloers wonen en volop praktische ruimte in en om de woning, is dit een huis met ongekende flexibiliteit. De woning biedt een perfecte balans tussen landelijk wonen en centrale bereikbaarheid. Winkels, scholen en andere voorzieningen van het dorpscentrum liggen op korte afstand. Apeldoorn bereikt u binnen circa 10 minuten en de bossen en heide bevinden zich letterlijk om de hoek. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is ingericht met een terras, gazon, moestuin en diverse fruitbomen. Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken en een praktische provisiekelder. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met houten vloer en een sfeervolle houtkachel, aangesloten op de cv-installatie. Aan de achterzijde ligt de zeer ruime woonkeuken, met plaats voor een grote eettafel én een zitgedeelte. De hoogwaardige houten keuken is uitgevoerd in een royale hoekopstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad, vaatwasser, koelkast en een fraai Belling-fornuis met drie ovens en een zevenpits gaskookplaat. Aangrenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken met achter-entree en witgoedaansluitingen, evenals een kantoor-/slaapkamer. Verder beschikt de begane grond over een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separaat toilet en een comfortabele ouderslaapkamer met inbouwkasten. Hiermee is gelijkvloers wonen mogelijk. Verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst zeven kamers: vijf volwaardige slaapkamers en twee kleinere hobbykamers, die ook uitstekend als slaap- of werkkamer te gebruiken zijn. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Veel ingebouwde kastruimte en toegang tot een balkon aan de achterzijde. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een ruime oprit voor meerdere auto’s. Verder treft u een dubbele carport (Douglas hout) met afgesloten berging en een garage met separate (fietsen)berging en zolder. Bouwkundige informatie: - Uitgebouwd: achterzijde (1998) en zijkant (2008) - Spouwmuren na-geïsoleerd - Recentelijk vernieuwd dak - Cv-combiketel (2008) en geiser - Vloerverwarming in keuken, bijkeuken, badkamer en slaapkamer - Houtkachel - Houten kozijnen met dubbele beglazing - 18 zonnepanelen (capaciteit 270 Wp per paneel) Bijzonderheden: - Unieke ligging aan de rand van het dorp - Zeer geschikt voor grote gezinnen - Ook ideaal voor kantoor of praktijk aan huis - Riant perceel met veel privacy en gunstige zonligging (zuidoost) Wilt u wonen op een plek waar ruimte, vrijheid en natuur samenkomen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen? Bel ons dan snel voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
234 m²
Área del lote
1133 m²
Contenido
820 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3888

Mapas de Google

Mapa de Uddel

Vista espacial del área de trabajo en Uddel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uddel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uddel. En 2025 había 3.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

3.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uddel
Año Inhabitantes
2021 3.335
2022 3.370
2023 3.435
2024 3.400
2025 3.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uddel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 432.000
2022 EUR 455.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 680 15-25: 530 25-45: 730 45-65: 905

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

3.165

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 114
Appartementen 158
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 456
2000 tot 2010 164
2010 tot 2020 265
2020 en later 88

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

496

Etiqueta C

371

Etiqueta B

170

Etiqueta G

149

Etiqueta D

115

Etiqueta F

108

Etiqueta E

68

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uddel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.830
2021 1.820 3.910
2022 1.380 3.740
2023 1.150 3.600
2024 1.090 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.970

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.430

Actividad empresarial en Uddel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uddel
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 8
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uddel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uddel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uddel?

Uddel telt in 2025 ongeveer 3.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uddel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uddel is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uddel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uddel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uddel?

In Uddel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 523 woningen.

Meer viviendas in Uddel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.