Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Maasstraat 22

5404ND Uden • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.165.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.190.150

Precio de compra /m²: € 5.368

Galería de fotos

Maasstraat 22 Uden
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan één van de mooiste en meest geliefde straten van Uden staat deze stijlvolle vrijstaande woning. Deze perfecte gezinswoning is tot in detail verzorgd en heeft maar liefst vijf slaapkamers, een moderne leefkeuken, multifunctioneel bijgebouw, sfeervolle tuinkamer én een geweldig zwembad. Daarbij geniet je van een rustige ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Uden en uitstekende verbindingen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen (A50). Via de verzorgde voortuin en ruime oprit bereik je de entree van de woning. De hal is ruim en licht, , voorzien van trapopgang en de meterkast. Vanuit hier stap je direct de royale woonkeuken binnen. De moderne keuken vormt het hart van het huis. Deze is uitgevoerd in een luxe opstelling met een royaal werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en Quooker. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor koken en samenzijn hier naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen, de fraaie erker en de openslaande tuindeuren geniet je hier van veel daglicht en een prachtig zicht op de tuin. De tegelvloer met vloerverwarming en de strakke afwerking zorgen voor een aangename en moderne uitstraling. In de woonkamer is bovendien airconditioning aanwezig, wat het wooncomfort het hele jaar door vergroot. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken voorzien van een ruim toilet, waar extra werk- en bergruimte beschikbaar is en eveneens de aansluitingen van het witgoed bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot een ruime kantoorruimte aan de voorzijde van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt. De masterbedroom beschikt over een inloopkast, een balkon en airconditioning. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers met dakramen en voldoende bergruimte. Het multifunctionele bijgebouw maakt deze woning extra bijzonder. Het ruime bijgebouw is volledig in stijl van de woning uitgevoerd en biedt talloze gebruiksmogelijkheden. De huidige eigenaren gebruiken het als praktijkruimte, maar het is ook ideaal als mantelzorgwoning, gastenverblijf, kantoor, atelier of hobbyruimte. Het bijgebouw beschikt over een eigen entree, vloerverwarming, water, elektra en een keukenblok. Boven het bijgebouw bevindt zich een ruime bergzolder die veel extra opslagruimte biedt. De tuin is netjes aangelegd en biedt veel rust en privacy. Het grote gazon wordt omringd door groene borders en een verzorgde erfafscheiding. Er is een ruime tuinkamer met glazen schuifwanden en lichtkoepels, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast zijn er nette terrassen met bestrating, een tuinhuis voor extra bergruimte en een mooi zwembad waar je in de zomer heerlijk kunt ontspannen. Bijzonderheden: • Vijf slaapkamers en een ruim kantoor op de begane grond • Multifunctioneel bijgebouw met keukenblok, verwarming, elektra en bergzolder • Airconditioning in woonkamer en master-bedroom • Fraaie tuinkamer met glazen schuifwanden • Zwembad in de achtertuin • 16 zonnepanelen • Energielabel A • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.165.000

Coste del comprador (estimado): € 25.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.190.150

3,04%

Anualmente

%

€ 58.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.165.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
1058 m²
Contenido
756 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha & Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5404

Mapas de Google

Vista geográfica Uden

Vista espacial del área de trabajo en Uden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uden. En 2025 había 37.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

37.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.012

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uden
Año Inhabitantes
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Nivel académico

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.173

Etiqueta A

4.686

Etiqueta B

3.644

Etiqueta D

1.583

Etiqueta E

827

Etiqueta F

639

Etiqueta A+++

463

Etiqueta A+

459

Etiqueta G

379

Etiqueta A++

338

Etiqueta A++++

213

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Número total de establecimientos empresariales: 5.285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uden
Periodo Delitos
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer viviendas in Uden

Ver más viviendas en este lugar.