Jump to content
Logo of Esser Makelaardij

Maasstraat 22

5404ND Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 1.165.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.150

2% transfer tax (€ 23.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.190.150

Purchase price /m²: € 5.368

Photo Gallery

Maasstraat 22 Uden
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Aan één van de mooiste en meest geliefde straten van Uden staat deze stijlvolle vrijstaande woning. Deze perfecte gezinswoning is tot in detail verzorgd en heeft maar liefst vijf slaapkamers, een moderne leefkeuken, multifunctioneel bijgebouw, sfeervolle tuinkamer én een geweldig zwembad. Daarbij geniet je van een rustige ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Uden en uitstekende verbindingen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen (A50). Via de verzorgde voortuin en ruime oprit bereik je de entree van de woning. De hal is ruim en licht, , voorzien van trapopgang en de meterkast. Vanuit hier stap je direct de royale woonkeuken binnen. De moderne keuken vormt het hart van het huis. Deze is uitgevoerd in een luxe opstelling met een royaal werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en Quooker. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor koken en samenzijn hier naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen, de fraaie erker en de openslaande tuindeuren geniet je hier van veel daglicht en een prachtig zicht op de tuin. De tegelvloer met vloerverwarming en de strakke afwerking zorgen voor een aangename en moderne uitstraling. In de woonkamer is bovendien airconditioning aanwezig, wat het wooncomfort het hele jaar door vergroot. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken voorzien van een ruim toilet, waar extra werk- en bergruimte beschikbaar is en eveneens de aansluitingen van het witgoed bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot een ruime kantoorruimte aan de voorzijde van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt. De masterbedroom beschikt over een inloopkast, een balkon en airconditioning. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers met dakramen en voldoende bergruimte. Het multifunctionele bijgebouw maakt deze woning extra bijzonder. Het ruime bijgebouw is volledig in stijl van de woning uitgevoerd en biedt talloze gebruiksmogelijkheden. De huidige eigenaren gebruiken het als praktijkruimte, maar het is ook ideaal als mantelzorgwoning, gastenverblijf, kantoor, atelier of hobbyruimte. Het bijgebouw beschikt over een eigen entree, vloerverwarming, water, elektra en een keukenblok. Boven het bijgebouw bevindt zich een ruime bergzolder die veel extra opslagruimte biedt. De tuin is netjes aangelegd en biedt veel rust en privacy. Het grote gazon wordt omringd door groene borders en een verzorgde erfafscheiding. Er is een ruime tuinkamer met glazen schuifwanden en lichtkoepels, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast zijn er nette terrassen met bestrating, een tuinhuis voor extra bergruimte en een mooi zwembad waar je in de zomer heerlijk kunt ontspannen. Bijzonderheden: • Vijf slaapkamers en een ruim kantoor op de begane grond • Multifunctioneel bijgebouw met keukenblok, verwarming, elektra en bergzolder • Airconditioning in woonkamer en master-bedroom • Fraaie tuinkamer met glazen schuifwanden • Zwembad in de achtertuin • 16 zonnepanelen • Energielabel A • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.165.000

Cost of copper (estimated): € 25.150

2% transfer tax (€ 23.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.190.150

3,04%

Yearly

%

€ 58.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.165.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
1058 m²
Content
756 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha & Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5404

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.