Ir directamente al contenido
Logotipo de M&S Powered by HRS

Kuil 30

5071RH Udenhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.209

Galería de fotos

Kuil 30 Udenhout
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kuil 30 Udenhout Stijlvol wonen met vrij uitzicht, luxe afwerking en een volwaardige praktijkruimte aan huis. Aan de groene rand van Udenhout, met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving, ligt deze uitzonderlijk fraaie vrijstaande woning waar comfort, luxe en functionaliteit naadloos samenkomen. De woning is de afgelopen jaren onder regie van aannemer Van Spaendonk vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij uitsluitend is gekozen voor hoogwaardige materialen, vakmanschap en een tijdloze uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 191 m², een uitstekend onderhouden afwerkingsniveau en een volledig ingerichte praktijk- of kantoorruimte met eigen entree biedt Kuil 30 een unieke combinatie van exclusief wonen en professioneel werken aan huis. Wonen in stijl Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning met zorg en oog voor detail is vernieuwd. De sfeervolle woonkamer ademt rust en kwaliteit dankzij de fraaie massieve houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds en de stijlvolle gashaard die zorgt voor extra warmte en ambiance. Grote raampartijen en dubbele tuindeuren verbinden binnen en buiten op natuurlijke wijze en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en de groene omgeving. De halfopen keuken is door zijn plek in de woning centraal gelegen. De keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere het merk Neff, waaronder een oven met stoomfunctie, inductie kookplaat, afzuigkap. Daarnaast aan treffen een quooker, koelkast en vaatwasser. Het elegante Belgische hardstenen werkblad met gefrijnde rand geeft de ruimte een luxe en karaktervolle uitstraling. Een plek waar koken, ontmoeten en genieten samenkomen. Werken aan huis zonder concessies Een absolute meerwaarde van deze woning is de royale praktijkruimte met eigen entree en ontvangstruimte. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor ondernemers, thuiswerkers of gezinnen die behoefte hebben aan extra leefruimte. Dankzij de professionele verbouwing, waarbij onder meer alle elektra, leidingen en sanitaire voorzieningen zijn vernieuwd, beschikt deze ruimte over alle comfort van een zelfstandig kantoor of praktijk. Uiteraard kan de ruimte ook uitstekend dienen als slaapkamer op de begane grond. Aansluitend aan de praktijkruimte een praktische berging/ bijkeuken met vaste kastenwanden en toegang tot de tuin. Luxe en comfort op de verdiepingen De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, waaronder een indrukwekkende hoofdslaapkamer met een brede dakkapel, maatwerk inbouwkasten en een prettige lichtinval. De aangrenzende wasruimte zorgt voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak. De in 2020 vernieuwde badkamer straalt pure luxe uit. Hoogwaardige materialen, een stijlvolle marmeren accentwand, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een luxe wastafelmeubel en een wandcloset creëren een wellnessgevoel in eigen huis. Op de tweede verdieping bevindt zich een sfeervolle derde slaapkamer met maatwerk bureau, dakkapel, dakraam en praktische bergruimte. Een ideale ruimte voor een tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een tuin met sfeer en privacy Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft direct toegang tot de praktijkruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en genieten. Verschillende terrassen, sfeervolle verlichting, volwassen beplanting en fraaie bomen zorgen voor een groene oase met optimale privacy. Het aanwezige kunstwerk vormt daarbij een bijzondere blikvanger en geeft de tuin een uniek karakter. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Het poortgebouw opzij van de woning voorziet in stallingsgelegenheid voor fietsen en tuingereedschap. Vanuit het poortgebouw toegang tot de openbare weg. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een fraaie locatie aan de rand van Udenhout • Vrij uitzicht over de omgeving • Circa 191 m² woonoppervlakte en 258 m² bruto vloeroppervlakte • Perceel van circa 349 m² • Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2022. • Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhoudsniveau • Volwaardige praktijkruimte/kantoor met eigen entree • Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur • Exclusieve badkamer (2020) met hoogwaardige materialen • Dakpannen vernieuwd en dakkapel geplaatst in 2022 • Energielabel B (geldig tot 2029) • Maatwerkkasten vervaardigd door meubelmaker Bierings • Alarmsysteem incl. camera beveiliging • Automatische beregeningsinstallatie in de tuin • Complete oplevering inclusief onder meer shutters en raambekleding Locatie Kuil 30 geniet een prachtige ligging aan de rand van het dorp, aan een rustige ventweg van de hoofdroute door Udenhout. Vanuit de woning kijkt u vrij weg over het groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en scholen zich op korte afstand bevinden. De uitgestrekte natuur van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen ligt praktisch om de hoek en biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Een woning die uitblinkt in kwaliteit, ruimte en veelzijdigheid. Een plek waar wonen, werken en genieten op hoog niveau samenkomen. Welkom aan Kuil 30 in Udenhout.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
349 m²
Contenido
710 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5071

Mapas de Google

Vista geográfica Udenhout

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Udenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Udenhout. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.000.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

184

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Udenhout
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Udenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta B

744

Etiqueta A

667

Etiqueta D

486

Etiqueta G

240

Etiqueta F

176

Etiqueta E

109

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

81

Etiqueta A++

69

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Udenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Udenhout
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Udenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Udenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Udenhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.