Aller directement au contenu
Logo de M&S Powered by HRS

Kuil 30

5071RH Udenhout • Noord-Brabant

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 5.209

Galerie de photos

Kuil 30 Udenhout
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kuil 30 Udenhout Stijlvol wonen met vrij uitzicht, luxe afwerking en een volwaardige praktijkruimte aan huis. Aan de groene rand van Udenhout, met een prachtig vrij uitzicht over de omgeving, ligt deze uitzonderlijk fraaie vrijstaande woning waar comfort, luxe en functionaliteit naadloos samenkomen. De woning is de afgelopen jaren onder regie van aannemer Van Spaendonk vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij uitsluitend is gekozen voor hoogwaardige materialen, vakmanschap en een tijdloze uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 191 m², een uitstekend onderhouden afwerkingsniveau en een volledig ingerichte praktijk- of kantoorruimte met eigen entree biedt Kuil 30 een unieke combinatie van exclusief wonen en professioneel werken aan huis. Wonen in stijl Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat deze woning met zorg en oog voor detail is vernieuwd. De sfeervolle woonkamer ademt rust en kwaliteit dankzij de fraaie massieve houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds en de stijlvolle gashaard die zorgt voor extra warmte en ambiance. Grote raampartijen en dubbele tuindeuren verbinden binnen en buiten op natuurlijke wijze en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en de groene omgeving. De halfopen keuken is door zijn plek in de woning centraal gelegen. De keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere het merk Neff, waaronder een oven met stoomfunctie, inductie kookplaat, afzuigkap. Daarnaast aan treffen een quooker, koelkast en vaatwasser. Het elegante Belgische hardstenen werkblad met gefrijnde rand geeft de ruimte een luxe en karaktervolle uitstraling. Een plek waar koken, ontmoeten en genieten samenkomen. Werken aan huis zonder concessies Een absolute meerwaarde van deze woning is de royale praktijkruimte met eigen entree en ontvangstruimte. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor ondernemers, thuiswerkers of gezinnen die behoefte hebben aan extra leefruimte. Dankzij de professionele verbouwing, waarbij onder meer alle elektra, leidingen en sanitaire voorzieningen zijn vernieuwd, beschikt deze ruimte over alle comfort van een zelfstandig kantoor of praktijk. Uiteraard kan de ruimte ook uitstekend dienen als slaapkamer op de begane grond. Aansluitend aan de praktijkruimte een praktische berging/ bijkeuken met vaste kastenwanden en toegang tot de tuin. Luxe en comfort op de verdiepingen De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers, waaronder een indrukwekkende hoofdslaapkamer met een brede dakkapel, maatwerk inbouwkasten en een prettige lichtinval. De aangrenzende wasruimte zorgt voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak. De in 2020 vernieuwde badkamer straalt pure luxe uit. Hoogwaardige materialen, een stijlvolle marmeren accentwand, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een luxe wastafelmeubel en een wandcloset creëren een wellnessgevoel in eigen huis. Op de tweede verdieping bevindt zich een sfeervolle derde slaapkamer met maatwerk bureau, dakkapel, dakraam en praktische bergruimte. Een ideale ruimte voor een tienerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een tuin met sfeer en privacy Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft direct toegang tot de praktijkruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en genieten. Verschillende terrassen, sfeervolle verlichting, volwassen beplanting en fraaie bomen zorgen voor een groene oase met optimale privacy. Het aanwezige kunstwerk vormt daarbij een bijzondere blikvanger en geeft de tuin een uniek karakter. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Het poortgebouw opzij van de woning voorziet in stallingsgelegenheid voor fietsen en tuingereedschap. Vanuit het poortgebouw toegang tot de openbare weg. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een fraaie locatie aan de rand van Udenhout • Vrij uitzicht over de omgeving • Circa 191 m² woonoppervlakte en 258 m² bruto vloeroppervlakte • Perceel van circa 349 m² • Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2022. • Hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhoudsniveau • Volwaardige praktijkruimte/kantoor met eigen entree • Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur • Exclusieve badkamer (2020) met hoogwaardige materialen • Dakpannen vernieuwd en dakkapel geplaatst in 2022 • Energielabel B (geldig tot 2029) • Maatwerkkasten vervaardigd door meubelmaker Bierings • Alarmsysteem incl. camera beveiliging • Automatische beregeningsinstallatie in de tuin • Complete oplevering inclusief onder meer shutters en raambekleding Locatie Kuil 30 geniet een prachtige ligging aan de rand van het dorp, aan een rustige ventweg van de hoofdroute door Udenhout. Vanuit de woning kijkt u vrij weg over het groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en scholen zich op korte afstand bevinden. De uitgestrekte natuur van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen ligt praktisch om de hoek en biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Een woning die uitblinkt in kwaliteit, ruimte en veelzijdigheid. Een plek waar wonen, werken en genieten op hoog niveau samenkomen. Welkom aan Kuil 30 in Udenhout.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
349 m²
Contenu
710 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5071

Google Maps

Aperçu géographique Udenhout

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Udenhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Udenhout. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.

Résidents

8.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Udenhout
Année Résidents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Udenhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

845

Étiquette B

744

Étiquette A

667

Étiquette D

486

Étiquette G

240

Étiquette F

176

Étiquette E

109

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

81

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Udenhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040

Activité dans Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Udenhout
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Udenhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Udenhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Udenhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.