Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Anne Franklaan 11

1422HC Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Anne Franklaan 11 Uithoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Locatie, Locatie en Locatie! Misschien wel het huis op de meest gunstige Locatie in Uithoorn. In een rustige, doodlopende straat, 100 meter van het winkelcentrum Zijdelwaard en met de auto binnen 17 minuten in Amsterdam. Scholen, sportfaciliteiten, horeca en busstation bevinden zich allemaal op loop- en fietsafstand. Het huis is in 2021 volledig gerenoveerd. Electra, ramen, kozijnen, keuken en badkamer zijn vernieuwd en er zijn twee dakkappellen gebouwd. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een werk- of hobbykamer en de badkamer. Op de voorzolder is plek voor een wasmachine en droger, met nog extra opbergruimte. En op zolder is een mooie en lichte ruimte die kan worden ingericht als hobby-, slaap- of werkkamer. BEGANE GROND Via de onderhoudsarme, nette voortuin betreedt u de woning. In de ruime hal zijn het toilet en de meterkast. Onder de trap bevindt zich een handige opbergplek. De woonkamer heeft zowel voor als achter grote ramen, waardoor het er erg licht is. De witte gladde muren en plafond - met spots - geven de kamer een nog lichtere uitstraling. Aan de achterkant van het huis ligt de open keuken. Voorzien van voldoende stopcontacten en met apparatuur, zoals vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping vindt u de badkamer, met vloerverwarming en design radiator. Verder voorzien van een zwevend toilet, badkamermeubel met spiegel en licht, een inloopdouche en mechanische ventilatie. Er zijn twee grote slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het huis en een iets kleinere kamer aan de voorkant. Ideaal als hobby- of werkkamer. Alle kamers en overloop hebben glad gestucte wanden en plafonds. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een mooie en neutrale kliklaminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Op de zolder zijn twee nieuwe dakkapellen geplaatst. In het voorste deel is ruimte voor de wasmachine en droger. Achter de trap vindt u een ruimte om spullen op te bergen. Het systeem voor de mechanische ventilatie en de verwarmingsketel bevinden zich achter netjes afgewerkte schotten. De ruime zolder biedt veel mogelijkheden. Hij kan worden ingericht als hobbykamer, werkkamer, sportkamer of extra slaapkamer. Ook hier zijn wanden en plafond mooi glad gestuct en hebben de vloeren een neutrale kliklaminaatvloer. TUIN Via de deur in de keuken komt u in de achtertuin. Deze heeft twee mooie terrassen en een handige stenen schuur voorzien van elektra. Twee onderhoudsarme borders geven de tuin kleur. De tuin is ook te bereiken via een achterom met deur en slot. Er is dus geen doorloop voor derden. BIJZONDERHEDEN - Toplocatie met winkels, scholen, openbaar vervoer, sport, horeca en recreatie om de hoek. - Voorzien van kunststof kozijn en borstweringen (2021). - Electra en riolering geheel vernieuwd (2021). - Nieuwe keuken en badkamer (2021). - Afgesloten achterom. - Stenen berging met elektra. - Bekabeling Zonnepanelen en warmtepomp aanwezig. - Energie label A. Afstanden per fiets in minuten - Basisschool 1 - Sporthal 1 - Libellebos 3 - Kinderopvang 3 - Tennisvereniging 3 - Busstation 4 - Voorgezet onderwijs 4 - Voetbalvelden 8 Afstanden per auto in minuten - Zuidas, Amsterdam 24 - Stadshart Amstelveen 17 - Luchthaven Schiphol 22 - Westeinder plassen 14 In de koopovereenkomst zal een verkoper niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De woning is in 1964 gebouwd en wordt verkocht met een asbestclausule en een ouderdomsclausule. Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.