Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooi Makelaardij B.V.

Buizerd 34

1422WM Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.833

Galería de fotos

Buizerd 34 Uithoorn
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooi! Moderne en ruime eengezinswoning (150m2) in de geliefde wijk Legmeer-West Op een fijne locatie in de populaire wijk Legmeer-West ligt deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 2017) met een uitgebouwde woonkamer, open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een grote dakkapel en 5 zonnepanelen. Dankzij het recente bouwjaar is de woning uitstekend geïsoleerd en beschikt deze over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. +++English tekst below+++ Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met toiletruimte en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke lichte en ruime leefruimte is ontstaan. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het fietspad. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte door de handige carrouselkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, waardoor u nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De aansluiting voor een ligbad is reeds aanwezig, waardoor deze eenvoudig te realiseren is. De praktische indeling maakt deze verdieping ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een werk- of hobbykamer. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde zijn hier nog twee extra slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast is er een aparte wasruimte waar ook de cv-ketel is geplaatst. Duurzaamheid De woning is gebouwd in 2017 en daarmee volledig geïsoleerd volgens moderne bouwnormen. In combinatie met 5 zonnepanelen en energielabel A resulteert dit in een energiezuinige en comfortabele woning. O m g e v i n g De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Legmeer-West, een moderne en kindvriendelijke wijk met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich scholen (op loopafstand), speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, waardoor u snel richting omliggende steden reist. Met o.a. de tramlijn 25 bent u zo in Amstelveen of Amsterdam! Kortom: een instapklare, ruime en duurzame gezinswoning op een fijne locatie! B I J Z O N D E R H E D E N - Woonoppervlakte is 150m2; - Inhoud: 618 m3; - Perceelgrootte:146 m2 - Eigen parkeerplaats op eigen grond; - Ideale ligging aan het fietspad; - 5 slaapkamers; - Energielabel A;; - 5 Zonnepanelen (2017); - Woning is volledig geïsoleerd (o.a. met HR++ glas); - Verwarming en warm water is middels de Intergas HR cv ketel uit 2017; - Bouwjaar 2017; Vraagprijs € 725.000,-- k.k. Beschikbaarheid: In overleg ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Modern and spacious family home (150 m²) in the popular Legmeer-West neighborhood Situated in a pleasant location in the popular Legmeer-West neighborhood is this modern and excellently maintained family home (built in 2017). The property features an extended living room, open kitchen, no fewer than five bedrooms, a large dormer window, and 5 solar panels. Thanks to its recent construction year, the house is very well insulated and has an energy label A, ensuring comfortable and energy-efficient living. Ground floor Upon entering, you are welcomed by the hallway with a toilet and access to the spacious living room. The living room has been extended at the rear, creating a wonderfully bright and generous living space. The open kitchen is located at the front of the house and overlooks the bike path. The kitchen is equipped with various built-in appliances and offers plenty of work and storage space, including a convenient carousel cabinet. From the living room, you have access to the backyard. In addition, the property has its own private parking space, meaning you will never have to search for parking again. First floor The first floor features three well-sized bedrooms and a neat bathroom. The bathroom is equipped with a shower, toilet, and sink. A connection for a bathtub is already present, making it easy to install one if desired. The practical layout makes this floor ideal for families or for creating a home office or hobby room. Second floor The attic floor is surprisingly spacious, and thanks to the large dormer at the rear, two additional bedrooms have been created here. There is also a separate laundry room where the central heating boiler is installed. Sustainability The house was built in 2017 and is fully insulated according to modern construction standards. Combined with 5 solar panels and energy label A, this results in an energy-efficient and comfortable home. Surroundings The house is located in the popular residential area of Legmeer-West, a modern and child-friendly neighborhood with plenty of green spaces. In the immediate vicinity you will find schools (within walking distance), playgrounds, shops, and sports facilities. Major roads and public transport are also easily accessible, allowing quick travel to surrounding cities. With tram line 25, for example, you can reach Amstelveen or Amsterdam in no time. In short: a move-in ready, spacious, and sustainable family home in a great location! Key features • Living area: 150 m² • Volume: 618 m³ • Plot size: 146 m² • Private parking space on own property • Ideally located along a bike path • 5 bedrooms • Energy label A • 5 solar panels (2017) • The home is fully insulated (including HR++ glass) • Heating and hot water via Intergas HR central heating boiler (2017) • Year of construction: 2017 Asking price: €725,000 costs buyer (k.k.) Availability: by agreement Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
618 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1422

Mapas de Google

Ver Uithoorn en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Uithoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithoorn. En 2025 había 27.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.295.

Inhabitantes

27.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.295

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.391

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

893

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithoorn
Año Inhabitantes
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Nivel académico

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.733

Etiqueta A

3.297

Etiqueta B

1.904

Etiqueta E

1.093

Etiqueta D

840

Etiqueta F

394

Etiqueta A+++

245

Etiqueta G

208

Etiqueta A+

204

Etiqueta A++

190

Etiqueta A++++

79

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricidad: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Electricidad: 3.555

Actividad empresarial en Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithoorn
Periodo Delitos
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer viviendas in Uithoorn

Ver más viviendas en este lugar.